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ポートピアプラザE棟

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩13分
築年月
1988年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザE棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4944位
神戸市中央区
554棟中 536位
港島中町
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ポートピアプラザE棟の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポートピアプラザE棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万〜1,340万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートピアプラザE棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年11月1,680万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年10月1,680万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月1,680万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年8月1,680万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートピアプラザE棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK89.36㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK89.36㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK76.4㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円2LDK65.14㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月4.8万円1K25.73㎡-4.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザE棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.7万〜3万円
24.2㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
65.14㎡ / -
2階9万〜10万円
76.4㎡ / -
3階8.8万〜9.7万円
76.0㎡ / 東
10.8万〜12万円
84.69㎡ / 南西
4階8.9万〜9.8万円
76.4㎡ / 西
5階
6階9.2万〜10.2万円
76.0㎡ / 南西
7階9.8万〜10.8万円
80.26㎡ / 南西
8階9.8万〜10.9万円
80.26㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
89.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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ポートピアプラザE棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザイートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目14管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り1R、1K、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩9分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (407 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (475 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (876 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (930 m)
  • 公園2件
    • ポートアイランド南公園 (596 m)
    • ポートアイランド西公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ポートピアプラザ店 (199 m)
    • ローソン 神戸港島一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (403 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (409 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (445 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (505 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (801 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (868 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (378 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (406 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (230 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (244 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (275 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (308 m)
    • 私立夙川学院短期大学 (415 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (463 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (475 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (476 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (617 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (205 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (255 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (422 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (487 m)
    • 神戸市消防局 警防部 航空機動隊 (653 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (685 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (687 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (693 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (765 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (191 m)
    • 坪井クリニック (192 m)
    • 社会福祉法人明倫福祉会介護老人福祉施設ぽー愛 (203 m)
    • 神戸ポートピアステイ (265 m)
    • きさら内科医院 (317 m)
    • ポートアイランド病院 (331 m)
    • めぐみデイサービスセンター (406 m)
    • むらなか鍼灸整骨院 (413 m)
    • 石井歯科医院 (470 m)
    • 神戸低侵襲がん医療センター (480 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 成晃ひかり保育園 (222 m)
    • ポートピア保育園 (500 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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