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ポートピアプラザB棟

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
13階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩12分
築年月
1988年2月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4932位
神戸市中央区
554棟中 535位
港島中町
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ポートピアプラザB棟の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポートピアプラザB棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートピアプラザB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円11〜154LDK約120㎡ (約36坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月1,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年11月1,680万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年11月2,198万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年11月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートピアプラザB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…13階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3LDK82.61㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月25.0万円4LDK168.54㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年5月12.0万円2LDK80.08㎡12.0万円24.0万円21〜25西
2017年5月11.5万円3LDK83.38㎡11.5万円23.0万円21〜25-
2017年4月11.5万円3LDK83.38㎡11.5万円23.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
67.85㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
71.21㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
82.61㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
83.63㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
119.31㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
85.98㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
80.28㎡ / 南西
5階15.5万〜17.1万円
119.31㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
74.67㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
82.61㎡ / 西
7階11.2万〜12.4万円
85.69㎡ / 南
8階
9階11万〜12.2万円
83.38㎡ / 南
10階
11階11.2万〜12.3万円
85.69㎡ / -
12階11.5万〜12.7万円
85.69㎡ / 南
13階
14階11.4万〜12.6万円
85.69㎡ / 南東
15階11.5万〜12.7万円
85.93㎡ / 南西
16階
17階11.1万〜12.2万円
82.1㎡ / 南西
18階11.6万〜12.8万円
85.93㎡ / -
19階11.3万〜12.5万円
81.77㎡ / 南
20階
21階11.8万〜13万円
85.69㎡ / 南西
22階10.7万〜11.9万円
80.08㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
82.61㎡ / 南
23階11.5万〜12.7万円
83.38㎡ / -
24階
25階23.5万〜26万円
168.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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ポートピアプラザB棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザビートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目14管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (420 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (886 m)
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  • 公園2件
    • ポートアイランド南公園 (639 m)
    • ポートアイランド西公園 (703 m)
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    • ローソン 神戸港島一丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (383 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (415 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (430 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (567 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (593 m)
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    • ローソン ポートアイランド北店 (822 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (328 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (360 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (170 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (184 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (213 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (244 m)
    • 私立夙川学院短期大学 (406 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (426 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (440 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (446 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (589 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (190 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (226 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (413 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (453 m)
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    • 石井歯科医院 (415 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
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    • 神戸市立港島幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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