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神戸パークシティB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1642024年03月11日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.77階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35

662人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」徒歩6分
築年月
1984年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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神戸パークシティB棟の基本情報

神戸パークシティB棟は、三井不動産によって1984年07月に竣工された総戸数168戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約119㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,562万~3,090万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウベパークシティビートウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩8分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜14,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の市民広場駅で徒歩6分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。南公園駅から徒歩7分、中埠頭駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (351 m)
    • セブン銀行 神戸新交通 ポートアイランド線 市民広場駅 共同出張所 (390 m)
    • セブン銀行 IKEA 神戸 共同出張所 (616 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (755 m)
    • ファミリーマート港島中町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園2件
    • 南公園 (520 m)
    • ポートアイランド南公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (156 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (164 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (298 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (304 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (374 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (431 m)
    • ローソン ポートアイランド店 (543 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (655 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (683 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (778 m)
  • スーパー1件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (260 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (160 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (174 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (276 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (400 m)
    • 神戸女子短期大学 ポートアイランドキャンパス (554 m)
    • 神戸女子大学 ポートアイランドキャンパス (555 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (570 m)
    • 大阪航空専門学校 神戸エアセンター (763 m)
    • 神戸学院大学 ポートアイランドキャンパス (764 m)
    • 兵庫医療大学 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸商工会議所会館 (199 m)
    • 兵庫県 消費生活総合センター 消費生活相談専用 (234 m)
    • 港島地域福祉センター (276 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (328 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 健康部 環境保健研究所 (453 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (472 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (472 m)
    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (482 m)
    • 在神戸パラグアイ共和国名誉総領事館 (482 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 顔医院 (2 m)
    • にこメディカルクリニック (224 m)
    • 坪井クリニック (308 m)
    • 田中歯科医院 (309 m)
    • 石井歯科医院 (338 m)
    • わしおこども医院 (360 m)
    • 西田歯科医院 (361 m)
    • めぐみデイサービスセンター (362 m)
    • めぐみクリニック (409 m)
    • 並木眼科 (410 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 神戸市立港島幼稚園 (113 m)
    • ポートピア保育園 (222 m)
    • 幼保連携型認定こども園ポートピア (282 m)
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (459 m)
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神戸パークシティB棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神戸パークシティB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,562万~3,090万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より52.8% 低い↓
兵庫県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5123位
神戸市中央区
617棟中 578位
港島中町
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 神戸パークシティB棟の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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神戸パークシティB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神戸パークシティB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約119㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年3月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年2月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2024年1月1,898万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月1,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神戸パークシティB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK79.7㎡0.9万円1.9万円11〜15
2017年2月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2017年1月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2016年12月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2016年12月9.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸パークシティB棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
81.33㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
79.7㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
79.7㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
73.2㎡ / -
8.6万〜9万円
79.7㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
73.2㎡ / 南
8.6万〜9万円
79.7㎡ / -
5階8.6万〜9.1万円
79.7㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
79.7㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
79.7㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
79.7㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
73.2㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
79.7㎡ / 南
8階9万〜9.4万円
79.7㎡ / 南
9階8.8万〜9.3万円
79.7㎡ / 南東
9万〜9.4万円
79.7㎡ / 南
10階8.9万〜9.3万円
79.7㎡ / 南東
9万〜9.5万円
81.33㎡ / 南東
11階8.3万〜8.7万円
74.83㎡ / -
9.1万〜9.5万円
81.33㎡ / 南東
12階9.1万〜9.6万円
79.7㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
79.7㎡ / 南
13階13.8万〜14.5万円
119.41㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
117.1㎡ / 南東
14階8.8万〜9.2万円
79.7㎡ / 東

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