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神戸パークシティB棟

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩8分
築年月
1984年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神戸パークシティB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より52.4% 低い↓
兵庫県の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4780位
神戸市中央区
576棟中 543位
港島中町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • 神戸パークシティB棟の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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神戸パークシティB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸パークシティB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東
2018年5月1,390万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年5月1,430万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2018年5月1,500万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2018年5月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸パークシティB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK79.7㎡0.9万円1.9万円11〜15
2017年2月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2017年1月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2016年12月10.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15
2016年12月9.5万円3LDK79.7㎡9.5万円19.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸パークシティB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
81.33㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
79.7㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
79.7㎡ / 南東
3階7.9万〜8.7万円
73.2㎡ / -
8.8万〜9.7万円
79.7㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
73.2㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
79.7㎡ / 東
5階8.9万〜9.8万円
79.7㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
79.7㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
74.83㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
79.7㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
73.2㎡ / 南東
9万〜9.9万円
79.7㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
73.2㎡ / 南東
9階8.9万〜9.8万円
79.7㎡ / 南東
9.1万〜10万円
79.7㎡ / 南
10階8.3万〜9.2万円
73.2㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
79.7㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
74.83㎡ / -
12階9.2万〜10.2万円
79.7㎡ / 南
9万〜10万円
79.7㎡ / 南東
13階13.9万〜15.3万円
119.41㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
117.1㎡ / 南東
14階8.8万〜9.8万円
79.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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神戸パークシティB棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の市民広場駅で徒歩6分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コウベパークシティビートウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸パークシティ内郵便局 (92 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (352 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (538 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (754 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園1件
    • ポートアイランド南公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (155 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (163 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (298 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (305 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (374 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (432 m)
    • ローソンプラス ポートアイランド店 (543 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (655 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (684 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (778 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (253 m)
    • グルメシティ ポートアイランド店 (292 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (410 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (123 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (160 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (161 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (175 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (273 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (400 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (558 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (563 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (571 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (328 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (440 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (471 m)
    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (481 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (519 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (669 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (669 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (739 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (739 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 顔医院 (2 m)
    • むらなか鍼灸整骨院 (86 m)
    • きさら内科医院 (225 m)
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    • 坪井クリニック (308 m)
    • 田中歯科医院 (310 m)
    • 石井歯科医院 (339 m)
    • 西田歯科医院 (362 m)
    • めぐみクリニック (410 m)
    • 並木眼科 (411 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神戸市立港島幼稚園 (113 m)
    • ポートピア保育園 (284 m)
    • 成晃ひかり保育園 (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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