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神戸パークシティC棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴982024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.47階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32

634人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」徒歩6分
築年月
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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神戸パークシティC棟の基本情報

神戸パークシティC棟は、三井不動産によって1984年08月に竣工された総戸数300戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約113㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,519万~3,358万円、参考相場単価は20万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウベパークシティシートウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の市民広場駅で徒歩6分、神戸新交通ポートアイランド線(空港)も利用可能でアクセス良好です。みなとじま駅から徒歩7分、中埠頭駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (310 m)
    • セブン銀行 神戸新交通 ポートアイランド線 市民広場駅 共同出張所 (334 m)
    • セブン銀行 IKEA 神戸 共同出張所 (648 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (769 m)
    • ファミリーマート港島中町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園2件
    • ポートアイランド南公園 (514 m)
    • 南公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト ワールド店 (139 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (214 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (271 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (460 m)
    • ローソン ポートアイランド店 (595 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (683 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (707 m)
  • スーパー1件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (196 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (150 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (223 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (315 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (349 m)
    • 神戸女子短期大学 ポートアイランドキャンパス (468 m)
    • 神戸女子大学 ポートアイランドキャンパス (469 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (484 m)
    • 神戸学院大学 ポートアイランドキャンパス (688 m)
    • 大阪航空専門学校 神戸エアセンター (716 m)
    • 兵庫医療大学 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸商工会議所会館 (110 m)
    • 兵庫県 消費生活総合センター 消費生活相談専用 (183 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (250 m)
    • 港島地域福祉センター (349 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 健康部 環境保健研究所 (376 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (435 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (515 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (515 m)
    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (526 m)
    • 在神戸パラグアイ共和国名誉総領事館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 顔医院 (88 m)
    • にこメディカルクリニック (141 m)
    • 坪井クリニック (218 m)
    • 田中歯科医院 (220 m)
    • 石井歯科医院 (297 m)
    • わしおこども医院 (324 m)
    • 西田歯科医院 (325 m)
    • めぐみデイサービスセンター (326 m)
    • ポートアイランド病院 (368 m)
    • めぐみクリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 神戸市立港島幼稚園 (184 m)
    • ポートピア保育園 (246 m)
    • 幼保連携型認定こども園ポートピア (258 m)
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (374 m)
    • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園 (380 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神戸パークシティC棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神戸パークシティC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,519万~3,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 29万円
坪単価
68万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より54.1% 低い↓
兵庫県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5245位
神戸市中央区
617棟中 588位
港島中町
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 神戸パークシティC棟の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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神戸パークシティC棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神戸パークシティC棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約113㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南東
2024年3月1,750万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年2月1,750万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年2月2,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南東
2024年1月2,380万円1〜54LDK+S(納戸)約114㎡ (約34坪)約20万円 (約69万円)南東-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神戸パークシティC棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK73.2㎡9.5万円30.0万円11〜15
2017年5月9.5万円3LDK73.2㎡9.5万円30.0万円11〜15
2017年4月9.5万円3LDK73.2㎡9.5万円30.0万円11〜15-
2015年9月9.5万円3LDK73.2㎡10.0万円35.0万円6〜10
2015年4月9.0万円3LDK73.2㎡10.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸パークシティC棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
73.2㎡ / -
3階8.3万〜8.8万円
73.2㎡ / -
8.3万〜8.8万円
73.2㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
73.2㎡ / -
9.4万〜9.8万円
81.33㎡ / 南東
5階9.3万〜9.7万円
74.83㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
73.3㎡ / 南東
6階8.9万〜9.3万円
74.83㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
73.2㎡ / 南東
8階8.8万〜9.2万円
73.2㎡ / 南
9階8.6万〜9.1万円
73.2㎡ / 南東
10階8.9万〜9.3万円
73.2㎡ / 南
11階8.7万〜9.2万円
73.2㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
73.2㎡ / 南
12階13.2万〜13.9万円
107.85㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
107.85㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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