国香マンション
- 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-7
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩4分阪神本線「春日野道駅」徒歩9分北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩13分
最終更新：
国香マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より34.8% 低い↓ 神戸市中央区の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 440万円 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
国香マンションの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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国香マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2016年4月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2016年3月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2016年2月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2016年1月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
国香マンションの簡易査定
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国香マンションの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1DK | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 2K | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 2K | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2K | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 1DK | 24.61㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 2K | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 1DK | 24.61㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 2K | 25.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 5.2万円 | 1DK | 24.61㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.2万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 5.2万円 | 1DK | 26.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 4DK | 50.0㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
国香マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
- 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
- 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.7万円〜4.1万円 24.61㎡ / 南 | 3.8万円〜4.2万円 25.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.0万円〜4.4万円 26.0㎡ / 南 | |||
| 4階 | 3.8万円〜4.2万円 24.61㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 7.6万円〜8.4万円 50.0㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.36(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
国香マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
国香マンションの基本情報
兵庫県神戸市中央区国香通2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 国香マンション(クニカマンション) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 国香通2丁目3-7 |
| 郵便番号 | 〒651-0066 |
| 築年数 | 1970年2月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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