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国香マンション

★★★☆☆3.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
4階、1DK、約27㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-7
交通
築年数
1970年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

国香マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より23.6% 低い↓
神戸市中央区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4103位
神戸市中央区
582棟中 493位
国香通
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 国香マンションの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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国香マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国香マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2016年4月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2016年3月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2016年2月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2016年1月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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国香マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.5万円1DK25.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年6月4.2万円1DK25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1DK25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1DK25.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1DK25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1K22.0㎡--1〜5
2017年4月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1DK24.61㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年2月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1DK24.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円2K25.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年12月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年11月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年9月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年8月6.5万円4DK50.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国香マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.9万円〜4.3万円
24.61㎡ / 南
3.8万円〜4.2万円
25.0㎡ / -
3階3.9万円〜4.4万円
25.0㎡ / 南
4階3.9万円〜4.3万円
24.61㎡ / 南
5階
6階4.0万円〜4.4万円
25.0㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
50.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

国香マンションの基本情報

兵庫県神戸市中央区国香通2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称国香マンション(クニカマンション)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 国香通2丁目3-7管理形態-
郵便番号〒651-0066管理員-
築年数1970年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸春日野郵便局 (207 m)
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    • みなと銀行春日野支店 (276 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (307 m)
    • 神戸熊内郵便局 (371 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (437 m)
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    • 葺合郵便局 (544 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (610 m)
  • 公園5件
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    • 熊内1号緑地 (677 m)
    • 熊内2号緑地 (858 m)
    • 南本町街園 (888 m)
    • 王子南公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (224 m)
    • サンクス 春日野道駅前店 (241 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (298 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (439 m)
    • ローソン 日暮通三丁目店 (444 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (474 m)
    • サークルK 神戸日暮通店 (501 m)
    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (512 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (217 m)
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    • スーパー万代 春日野道店 (510 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (628 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (814 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (909 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (959 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 旗塚児童館 (285 m)
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    • 神戸市立 八雲児童館 (356 m)
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    • 神戸市立 二宮児童館 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葺合警察署 吾妻交番 (585 m)
    • 葺合警察署 (585 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (594 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (600 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (629 m)
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    • 葺合警察署 小野柄交番 (834 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 樋口歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神若保育所 (94 m)
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    • 神戸市立あづま幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「国香マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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