• 検索結果がここに表示されます

神戸中央1番館ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴262024年03月26日更新
家賃相場8.1万 〜 9.7万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67

1382人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2
交通
  • 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩4分
築年月
1995年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

神戸中央1番館ハウスの基本情報

神戸中央1番館ハウスは、1995年12月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店、林建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約57㎡、間取りが2DK+S(納戸)、2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,525万~1,640万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウベチュウオウイチバンカンハウス管理会社ジャーネットシステム
住所兵庫県 神戸市中央区 国香通3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒651-0066管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建10階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区国香通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩9分、新神戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫葺合支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (276 m)
    • みなと銀行春日野支店 (302 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (317 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (318 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸日暮通店内出張所(ATM) (453 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (599 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (774 m)
  • 公園4件
    • 生田川公園 (435 m)
    • 熊内1号緑地 (720 m)
    • 南本町街園 (838 m)
    • 熊内2号緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (42 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 春日野道駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (280 m)
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (298 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (404 m)
    • ローソン 神戸吾妻通三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 神戸日暮通店 (449 m)
    • ファミリーマート 吾妻通店 (499 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 大安亭店 (236 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (251 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (268 m)
    • 万代 春日野道店 (540 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (651 m)
    • グルメシティ新神戸店 (818 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (903 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (903 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (908 m)
    • スーパーマルハチ (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 親どりこんこんことばとこころ教室 (148 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (296 m)
    • 神戸市立 八雲児童館 (348 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (358 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (391 m)
    • 神戸市立中央小学校 (395 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (466 m)
    • 神戸市立 あづま学童保育コーナー (494 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (498 m)
    • 相生学院高等学校神戸校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 割塚交番 (361 m)
    • 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (453 m)
    • 神戸市役所 環境局 環境政策課 企画推進担当リサイクル工房あづま (492 m)
    • 葺合警察署 (534 m)
    • 葺合警察署 吾妻交番 (534 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (617 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (641 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (654 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (776 m)
    • 宮本地域福祉センター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯尾医院 (138 m)
    • デイ・スタジオ(一般社団法人) (173 m)
    • 西田医院 (175 m)
    • はなクリニック (192 m)
    • 樋口歯科医院 (206 m)
    • 母と子の上田病院 (209 m)
    • 中野歯科 (216 m)
    • アーチデイサービス春日野 (218 m)
    • 丸山耳鼻咽喉科医院 (226 m)
    • 竹内歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神若保育所 (140 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (220 m)
    • めぐみ愛児園 (273 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (294 m)
    • スペースかすがのみち保育ルーム (319 m)
    • 葺合保育所 (347 m)
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (514 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (522 m)
    • キッズパートナー三宮 (525 m)
    • 小規模保育園はーもにぃ (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神戸中央1番館ハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に神戸中央1番館ハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神戸中央1番館ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,525万~1,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より36.5% 低い↓
兵庫県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3890位
神戸市中央区
617棟中 496位
国香通
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 神戸中央1番館ハウスの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

神戸中央1番館ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

神戸中央1番館ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,100万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜52DK+S約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西-
2023年9月1,480万円1〜52DK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)北西-
2021年6月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2021年5月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2021年4月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

神戸中央1番館ハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

神戸中央1番館ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円3LDK57.55㎡-18.0万円6〜10
2017年10月8.1万円3DK56.33㎡8.1万円16.2万円1〜5
2017年9月8.1万円3DK56.33㎡8.1万円16.2万円1〜5
2016年12月9.7万円3LDK57.55㎡-15.0万円6〜10
2016年11月9.7万円3LDK57.55㎡-15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸中央1番館ハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万〜8.2万円
53.77㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
54.06㎡ / 北西
8.2万〜8.6万円
56.33㎡ / 南
5階
6階8.9万〜9.4万円
57.55㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
57.55㎡ / 南
7階
8階7.9万〜8.2万円
54.06㎡ / -
8.6万〜9万円
57.55㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
54.06㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる