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ザパームス南大塚

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目26-3
交通
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ザパームス南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12097位
豊島区
1101棟中 425位
南大塚
87棟中 37位
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の売買価格相場

  • ザパームス南大塚の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパームス南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパームス南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年10月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東-
2009年5月3,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南西-

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ザパームス南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円3LDK66.69㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年1月17.8万円3LDK66.69㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年11月11.8万円1LDK36.03㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年10月11.8万円1LDK36.03㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年9月11.8万円1LDK36.03㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
36.03㎡ / -
14.2万〜15.7万円
56.25㎡ / -
16.2万〜17.9万円
64.36㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
36.03㎡ / -
14.3万〜15.8万円
56.25㎡ / 南西
4階9.1万〜10.1万円
36.03㎡ / -
5階9.2万〜10.2万円
36.03㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
56.25㎡ / -
16.5万〜18.2万円
64.36㎡ / -
6階17.1万〜19万円
66.69㎡ / -
7階16.5万〜18.3万円
64.05㎡ / -
8階17.7万〜19.6万円
66.69㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
51.42㎡ / -
17.6万〜19.4万円
67.29㎡ / -
10階19.2万〜21.3万円
73.37㎡ / -
11階13.5万〜14.9万円
51.33㎡ / -
19.3万〜21.4万円
73.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ザパームス南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザパームスミナミオオツカ管理会社パームス管理
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産販売バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (204 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (328 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (369 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (404 m)
  • 公園10件
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    • 北大塚公園 (518 m)
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    • 東池袋中央公園 (642 m)
    • 南大塚商店街 (672 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (677 m)
    • 巣鴨公園 (691 m)
    • 宮仲公園 (693 m)
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    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (191 m)
    • サンクス 南大塚3丁目店 (204 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (241 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (242 m)
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    • まいばすけっと 向原駅北店 (133 m)
    • シマダヤ大塚店 (218 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (323 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (332 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (414 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (471 m)
    • よしや 大塚店 (520 m)
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    • アップルナースリー (507 m)
    • アンソレイユ保育園 (553 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (554 m)
    • 大塚保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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