エステムコート国香通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エステムコート国香通の基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートクニカドオリ | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 国香通5丁目1-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒651-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区国香通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩6分、アクセス良好です。新神戸駅から徒歩11分、春日野道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 姫路信用金庫葺合支店 (103 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸日暮通店内出張所(ATM) (403 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (487 m)
- 姫路信用金庫春日野支店 (495 m)
- 神戸信用金庫春日野支店 (497 m)
- 尼崎信用金庫神戸支店 (499 m)
- ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- みなと銀行春日野支店 (502 m)
- MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (593 m)
- 公園6件
- 生田川公園 (229 m)
- 南本町街園 (774 m)
- 熊内1号緑地 (809 m)
- 北野三本松広場 (905 m)
- 熊内2号緑地 (942 m)
- HATゆめ公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸若菜通五丁目店 (73 m)
- ローソン 神若通七丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 神戸日暮通店 (400 m)
- セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (456 m)
- セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (463 m)
- ローソン 神戸吾妻通三丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 春日野道駅前店 (488 m)
- ローソン 神戸生田町四丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (494 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 大安亭店 (176 m)
- トーホーストア 旗塚店 (368 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (461 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (670 m)
- グルメシティ新神戸店 (678 m)
- 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (689 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (692 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (708 m)
- 万代 春日野道店 (746 m)
- ダイエー神戸三宮店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸ファッション専門学校 (157 m)
- 神戸市立中央小学校 (192 m)
- 神戸市立 旗塚児童館 (317 m)
- 神戸市立 二宮児童館 (320 m)
- 親どりこんこんことばとこころ教室 (324 m)
- 神戸市立 あづま学童保育コーナー (465 m)
- 神戸市立 八雲児童館 (488 m)
- 神戸市立雲中小学校 (493 m)
- 保育園 KIDS HOTEL(キッズ ホテル) (536 m)
- 神戸市立葺合中学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (440 m)
- 神戸市役所 環境局 環境政策課 企画推進担当リサイクル工房あづま (458 m)
- 葺合警察署 (485 m)
- 葺合警察署 吾妻交番 (485 m)
- 葺合警察署 熊内交番 (509 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (568 m)
- 葺合警察署 二宮交番 (631 m)
- 葺合警察署 小野柄交番 (647 m)
- 神戸市中央消防署 (684 m)
- 神戸市役所 水道局 北野会館 (721 m)
- 病院/医療10件
- アーチデイサービス春日野 (62 m)
- 磯尾医院 (80 m)
- 西田医院 (93 m)
- 右近歯科医院 (158 m)
- 明芳病院 (168 m)
- あおい整骨院 (186 m)
- みのりやケアセンター (197 m)
- 樋口歯科医院 (228 m)
- 東神戸訪問看護ステーションこすもす (238 m)
- 柳筋診療所 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立 二宮保育所 (60 m)
- 神若保育所 (309 m)
- キッズパートナー三宮 (310 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (315 m)
- めぐみ愛児園 (374 m)
- 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (455 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (490 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (500 m)
- 葺合保育所 (503 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート国香通の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムコート国香通の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート国香通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,167万~4,906万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より2.7% 高い↑ 兵庫県の平均より41.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート国香通の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート国香通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート国香通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜6,390万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート国香通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステムコート国香通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.76㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート国香通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 15.6万〜16.4万円 92.3㎡ / - | |||
3階 | 11.6万〜12.2万円 68.09㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 70.89㎡ / 南西 | ||
4階 | 13.1万〜13.8万円 74.64㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.89㎡ / - | ||
5階 | ||||
6階 | 13万〜13.6万円 74.64㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 92.99㎡ / 南 | ||
7階 | ||||
8階 | 16.5万〜17.3万円 92.02㎡ / 南 | |||
9階 | 14.7万〜15.4万円 83.59㎡ / - | |||
10階 | 13.2万〜13.9万円 74.64㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 83.59㎡ / 南西 | ||
11階 | 15.2万〜16万円 83.71㎡ / 南 | |||
12階 | 12.7万〜13.3万円 70.99㎡ / 南西 | |||
13階 | ||||
14階 | 15.1万〜15.9万円 83.71㎡ / 南西 | |||
15階 | 17.9万〜18.8万円 92.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...