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ワコーレ山本通ヴェルツィオ

過去の売買価格
4,150万円 〜 7,380万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.36
  • 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩8分神戸高速鉄道東西線「神戸三宮駅」徒歩10分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩10分

最終更新:

ワコーレ山本通ヴェルツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より109.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 181位
神戸市中央区
549棟中 44位
山本通
31棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ山本通ヴェルツィオの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ワコーレ山本通ヴェルツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)--
2017年3月5,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年2月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年1月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)--
2016年12月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ山本通ヴェルツィオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年11月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2016年10月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5北西
2016年8月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK89.24㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.2万円〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.0万円〜21.0万円
89.24㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
95.66㎡ / 南西
3階18.0万円〜19.9万円
89.24㎡ / 北西
4階24.0万円〜26.5万円
111.63㎡ / 南西
5階26.2万円〜28.9万円
128.48㎡ / 北西
27.7万円〜30.7万円
128.48㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.36(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ山本通ヴェルツィオ(ワコーレヤマモトドオリヴェルツィオ)
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通2丁目5-11
郵便番号〒650-0003
築年数2004年11月
総戸数12戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主和田興産
施工会社-
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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