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ワコーレ山本通グランツィオ

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,980万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.31
  • 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩8分神戸高速鉄道東西線「神戸三宮駅」徒歩10分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩10分

最終更新:

ワコーレ山本通グランツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より98.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約59㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 277位
神戸市中央区
549棟中 63位
山本通
31棟中 8位
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の売買価格相場

  • ワコーレ山本通グランツィオの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ山本通グランツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,250万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2017年4月3,250万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2017年3月3,250万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2017年2月4,300万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)-
2017年2月3,250万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ山本通グランツィオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.8万円1SLDK84.1㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年7月20.8万円2SLDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10
2016年7月19.8万円1SLDK84.1㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年6月19.8万円1SLDK84.1㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年5月20.8万円1SLDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10南西
2016年5月20.8万円2LDK87.09㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2016年5月19.8万円1SLDK84.1㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年4月20.8万円1SLDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2016年3月20.6万円1SLDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10南西
2016年3月20.8万円2LDK87.09㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2016年3月20.8万円1SLDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2016年2月20.8万円2LDK84.1㎡25.0万円75.0万円6〜10
2016年2月20.8万円2LDK87.09㎡25.0万円75.0万円6〜10
2016年2月18.5万円2LDK87.09㎡18.5万円37.0万円6〜10南東
2015年10月12.2万円1LDK57.48㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、2LD、約59㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ山本通グランツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
57.48㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
61.72㎡ / 北東
2階12.0万円〜13.3万円
57.47㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
70.38㎡ / -
3階13.0万円〜14.4万円
60.17㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
59.4㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.1万円
57.47㎡ / 北東
5階19.8万円〜21.9万円
93.34㎡ / 東
6階
7階18.5万円〜20.5万円
84.1㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
85.13㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
72.21㎡ / 南西
8階32.0万円〜35.4万円
134.57㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ山本通グランツィオの基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ山本通グランツィオ(ワコーレヤマモトドオリグランツィオ)
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通2丁目6-2
郵便番号〒650-0003
築年数2003年2月
総戸数65戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
事業主和田興産
施工会社大成建設
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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