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カサベラ異人館山本通

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-7
交通
築年数
1998年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサベラ異人館山本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 946位
神戸市中央区
554棟中 189位
山本通
30棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カサベラ異人館山本通の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カサベラ異人館山本通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カサベラ異人館山本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2017年8月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2017年6月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南西-

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カサベラ異人館山本通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2017年3月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2017年2月9.8万円1LDK43.52㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年2月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2017年1月9.8万円1LDK43.52㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年1月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2016年12月9.8万円1LDK43.52㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5南西
2016年11月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2016年11月10.0万円1LDK42.08㎡30.0万円20.0万円1〜5南西
2016年11月9.9万円1LDK44.3㎡-9.9万円1〜5西
2016年11月9.8万円1LDK43.52㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年10月10.3万円1LDK43.52㎡10.3万円20.6万円6〜10南西
2016年10月9.9万円1LDK44.3㎡-9.9万円1〜5西
2016年10月9.8万円1LDK43.52㎡9.8万円19.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ異人館山本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階9.9万円〜10.9万円
46.8㎡ / 西
4階
5階9.7万円〜10.7万円
44.3㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
43.52㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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カサベラ異人館山本通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサベライジンカンヤマモトドオリ管理会社光和管財
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通2丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員巡回
築年数1998年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社寄神建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (240 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (278 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (281 m)
    • 神戸中山手郵便局 (345 m)
    • 神戸山本通郵便局 (345 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (360 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (465 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (553 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (773 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (773 m)
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    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (272 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (283 m)
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    • ローソン 神戸北野坂店 (328 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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