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ラマナージュ異人館通

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,760万円
2階、2LDK、約95㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15
交通
築年数
2001年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラマナージュ異人館通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より109.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 195位
神戸市中央区
554棟中 51位
山本通
30棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラマナージュ異人館通の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラマナージュ異人館通の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,330万円〜5,900万円対前年同月比5,220万円〜5,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラマナージュ異人館通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年9月4,480万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年8月4,480万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年7月4,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年6月4,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-

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ラマナージュ異人館通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円3LDK117.23㎡-54.0万円1〜5南東
2017年4月27.0万円3LDK117.23㎡-54.0万円1〜5南東
2017年3月27.0万円3LDK117.23㎡-54.0万円1〜5南東
2016年10月30.0万円3LDK117.23㎡-60.0万円1〜5
2016年10月24.0万円3LDK117.23㎡48.0万円48.0万円1〜5北東
2016年9月24.0万円3LDK117.23㎡48.0万円48.0万円1〜5北東
2016年9月30.0万円3LDK117.23㎡-60.0万円1〜5
2016年8月30.0万円3LDK117.23㎡-60.0万円1〜5
2016年8月26.0万円3LDK117.23㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年8月24.0万円3LDK117.23㎡48.0万円48.0万円1〜5南東
2016年7月26.0万円3LDK117.23㎡52.0万円52.0万円1〜5南東
2016年7月30.0万円3LDK117.23㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2016年6月30.0万円3LDK117.23㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2016年5月32.0万円3LDK117.23㎡64.0万円64.0万円1〜5南東
2016年5月30.0万円3LDK117.23㎡60.0万円60.0万円1〜5
2016年4月32.0万円3LDK117.23㎡64.0万円64.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラマナージュ異人館通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万円〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.4万円
80.81㎡ / 西
2階16.2万円〜17.9万円
80.81㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
95.99㎡ / 南
37.3万円〜41.3万円
176.8㎡ / 南
3階20.8万円〜23.0万円
103.29㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
117.23㎡ / 南
4階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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ラマナージュ異人館通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラマナージュイジンカンドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通3丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 神戸山本通郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (386 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (388 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (411 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (443 m)
    • 神戸中山手郵便局 (477 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (587 m)
    • 山口銀行神戸支店 (593 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (598 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (609 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (609 m)
    • 諏訪山公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (170 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (328 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (343 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (374 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (377 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (387 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (425 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (484 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (394 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (771 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (822 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (915 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (928 m)
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    • 神戸そごうパントリー (985 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (993 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (261 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (333 m)
    • 私立神港学園神港高校 (498 m)
    • 神戸電子専門学校 (584 m)
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    • 北野オリーブ保育園 (441 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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