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諏訪山スカイハイツ

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,180万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩10分JR東海道本線「元町駅」徒歩13分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩13分

最終更新:

諏訪山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2501位
神戸市中央区
549棟中 358位
山本通
31棟中 20位
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の売買価格相場

  • 諏訪山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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諏訪山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年4月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年3月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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諏訪山スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK55.79㎡-18.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円2LDK55.79㎡-18.0万円1〜5西
2017年4月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK55.79㎡-18.0万円1〜5西
2017年3月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月9.5万円2LDK57.6㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.5万円2LDK57.6㎡-20.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK57.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK57.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK57.6㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK76.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK76.8㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK76.8㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK76.8㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK76.8㎡12.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

諏訪山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
57.6㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
76.8㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
76.8㎡ / 南
4階8.4万円〜9.2万円
56.7㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
85.55㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
56.7㎡ / 南東
6階8.9万円〜9.8万円
57.6㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
57.6㎡ / 西
8.9万円〜9.9万円
59.8㎡ / 西
7階13.0万円〜14.4万円
78.55㎡ / 南東
8階12.8万円〜14.1万円
76.8㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

諏訪山スカイハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称諏訪山スカイハイツ(スワヤマスカイハイツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通4丁目13-13
郵便番号〒650-0003
築年数1973年11月
総戸数79戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩13分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩13分
階建10階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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