• 検索結果がここに表示されます

諏訪山スカイハイツ

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
5階、3DK、約59㎡の場合

賃貸賃料

10万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩13分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩13分
築年月
1973年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

諏訪山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より33.1% 低い↓
兵庫県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3361位
神戸市中央区
575棟中 454位
山本通
32棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 諏訪山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

諏訪山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

諏訪山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)-
2018年2月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)-
2018年1月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年12月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年12月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

諏訪山スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

諏訪山スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.0万円2LDK76.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年3月10.0万円2LDK76.8㎡10.0万円40.0万円1〜5
2018年2月10.0万円2LDK76.8㎡10.0万円40.0万円1〜5
2018年1月10.0万円2LDK76.8㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年12月10.9万円3LDK76.8㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

諏訪山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.9万円
57.6㎡ / 西
2階9.1万〜10万円
76.8㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
78.88㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
56.7㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
66.16㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
76.8㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
57.6㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
57.6㎡ / 西
6.8万〜7.6万円
59.8㎡ / 西
7階10万〜11.1万円
78.55㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
78.88㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
76.8㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

諏訪山スカイハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

諏訪山スカイハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スワヤマスカイハイツ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通4丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員常駐
築年月1973年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩13分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神戸山本通郵便局 (270 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (342 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (489 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (509 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (512 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (594 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (616 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
  • 公園5件
    • 諏訪山公園 (288 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (337 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (337 m)
    • 宇治川公園 (896 m)
    • 北野三本松広場 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山本通四丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (263 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (362 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (534 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (596 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (611 m)
    • ローソン トーアロード店 (612 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (620 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (312 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (883 m)
    • トーホーストア 下山手店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神港学園神港高校 (159 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (270 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (363 m)
    • 神戸山手女子高等学校 (462 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (466 m)
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (496 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (502 m)
    • 私立神戸山手大学 (514 m)
    • 私立神戸山手短期大学 (552 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県立のじぎく会館 (271 m)
    • 生田警察署 諏訪山交番 (353 m)
    • 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (360 m)
    • 聖ミカエル声の英語図書館 (363 m)
    • こころ豊かな兵庫づくり推進協議会 (400 m)
    • 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (400 m)
    • 神戸市営 追谷墓園 (456 m)
    • 兵庫県町議会議長会 (478 m)
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (478 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森整形外科クリニック (267 m)
    • すまいる厚生会 すまいる居宅介護支援事業所 (277 m)
    • 小田内科循環器科 (319 m)
    • ななみ (320 m)
    • 福家診療所 (324 m)
    • 安井歯科医院 (336 m)
    • 審美カウンセリングセンター神戸 (357 m)
    • 神谷歯科 (371 m)
    • 松川神経科診療所 (379 m)
    • 山本眼科 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山手幼稚園 (256 m)
    • なぎさ小規模保育園 (305 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (376 m)
    • トアハッピー保育園 (462 m)
    • 神女中山手保育園 (486 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (502 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (613 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (668 m)
    • 北野坂保育園 (706 m)
    • 元町キッズルーム (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識