萬友マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
2階、4LDK、約133㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2022年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 2階, 4LDK, 約133㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-9
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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萬友マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンユウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 山本通5丁目10-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒650-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。花隈駅から徒歩10分、みなと元町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神戸山手学園 2号館 (91 m)
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- 生田警察署 諏訪山交番 (238 m)
- 兵庫県 中央労働センター (275 m)
- 兵庫労使相談センター (275 m)
- ひょうご労働図書館 (275 m)
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- 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (292 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービス再度 (238 m)
- ななみ (265 m)
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- 神戸教会いずみ幼稚園 (358 m)
- 元町キッズルーム (381 m)
- なぎさ小規模保育園 (536 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (594 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (621 m)
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- トアハッピー保育園 (782 m)
- 生田保育所 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
萬友マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
萬友マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,505万～4,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より25.3% 低い↓ 兵庫県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
萬友マンションの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
萬友マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
萬友マンションの売買履歴
萬友マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション指月 | 2024年4月 | 930万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約24万円(約80万円) | - |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 2024年1月 | 9,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約93万円(約308万円) | - |
| デリード神戸相楽園 | 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円(約134万円) | - |
| ワコーレ神戸中山手レジデンス | 2023年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円(約211万円) | 済 |
| エメラ東洋マンション | 2021年2月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円(約106万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
萬友マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,950万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 22万円 |
萬友マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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萬友マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
萬友マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手コーポ | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| エメラ東洋マンション | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | - | - |
| マンション指月 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| デリード神戸相楽園 | 2021年2月 | 9.5万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 2017年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 75.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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