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デリード神戸相楽園

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩12分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩14分
築年数
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード神戸相楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より8.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2584位
神戸市中央区
554棟中 374位
山本通
30棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デリード神戸相楽園の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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デリード神戸相楽園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード神戸相楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)
2017年7月2,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)北西-

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デリード神戸相楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5
2017年5月10.8万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月10.8万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月11.5万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3DK57.84㎡-20.0万円1〜5
2016年12月8.8万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5
2016年11月8.8万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月8.8万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年8月8.8万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3DK53.45㎡-25.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年7月10.5万円2LDK55.01㎡21.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード神戸相楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万円〜10.1万円
55.01㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
55.01㎡ / 西
2階9.2万円〜10.2万円
55.01㎡ / 南西
3階
4階9.5万円〜10.5万円
55.01㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
57.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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デリード神戸相楽園の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリードコウベソウラクエン管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通5丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員巡回
築年数1996年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩12分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩14分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (454 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (488 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (651 m)
    • 神戸下山手郵便局 (662 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 神戸山本通郵便局 (705 m)
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    • 宇治川公園 (351 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (529 m)
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    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (288 m)
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    • セブンイレブン 神戸花隈店 (470 m)
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    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (667 m)
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    • ローソン 北長狭店 (742 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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