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パークスクエア神戸山本通

過去の売買価格
3,280万円 〜 4,980万円
相場情報
56万円/㎡(185万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.35
  • 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-15
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分JR東海道本線「元町駅」徒歩11分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分

最終更新:

パークスクエア神戸山本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より107.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 192位
神戸市中央区
549棟中 47位
山本通
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア神戸山本通の相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークスクエア神戸山本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2017年3月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2017年2月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年1月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2016年12月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア神戸山本通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK75.48㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年7月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年5月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年4月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年4月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円2LDK65.23㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年3月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年3月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年2月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスクエア神戸山本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.8万円〜23.0万円
96.0㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
77.94㎡ / 南東
3階17.6万円〜19.5万円
80.76㎡ / 南東
18.7万円〜20.6万円
85.6㎡ / 南東
4階
5階18.7万円〜20.7万円
85.6㎡ / -
6階14.3万円〜15.9万円
65.23㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
78.93㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
75.09㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
72.06㎡ / 南東
9階23.0万円〜25.4万円
102.45㎡ / 南東
10階23.1万円〜25.6万円
102.45㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.35(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸山本通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア神戸山本通(パークスクエアコウベヤマモトドオリ)
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通5丁目3-15
郵便番号〒650-0003
築年数2003年8月
総戸数126戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩11分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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