• 検索結果がここに表示されます

パークスクエア神戸山本通

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,460万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-15
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩11分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分
築年数
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア神戸山本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,460万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 460位
神戸市中央区
554棟中 106位
山本通
30棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア神戸山本通の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パークスクエア神戸山本通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,470万円対前年同月比4,040万円〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア神戸山本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年6月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年5月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークスクエア神戸山本通の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークスクエア神戸山本通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK75.48㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年7月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年5月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年4月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年4月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円2LDK65.23㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年3月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年3月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年2月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10南西
2016年1月17.0万円2LDK65.23㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2015年11月19.0万円3LDK75.09㎡19.0万円57.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸山本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.6万円〜22.8万円
96.0㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
77.94㎡ / 南東
3階17.5万円〜19.4万円
80.76㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
78.93㎡ / 南西
4階
5階18.7万円〜20.6万円
85.6㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
65.23㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
78.93㎡ / -
7階16.9万円〜18.7万円
75.09㎡ / 南
8階16.0万円〜17.7万円
72.06㎡ / 南東
9階22.9万円〜25.3万円
102.45㎡ / 南東
10階23.0万円〜25.4万円
102.45㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

パークスクエア神戸山本通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークスクエア神戸山本通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアコウベヤマモトドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通5丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩11分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (320 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (383 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 神戸山本通郵便局 (483 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (518 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (530 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園5件
    • 諏訪山公園 (210 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (448 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (448 m)
    • 宇治川公園 (565 m)
    • ポートセンター街園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (87 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (231 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (362 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (389 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (487 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (517 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (656 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (480 m)
    • トーホーストア 下山手店 (662 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫歯科学院専門学校 (80 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (140 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (149 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (171 m)
    • 私立神港学園神港高校 (228 m)
    • 神戸中華同文学校 (235 m)
    • 私立神戸山手大学 (241 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (291 m)
    • 私立神戸山手短期大学 (316 m)
    • 神戸山手女子高等学校 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県立のじぎく会館 (76 m)
    • 生田警察署 諏訪山交番 (122 m)
    • 神戸山手大学神戸山手短期大学図書館 (239 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (251 m)
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (265 m)
    • 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (290 m)
    • 兵庫県庁 (323 m)
    • こころ豊かな兵庫づくり推進協議会 (367 m)
    • 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (367 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (417 m)
  • 病院/医療10件
    • ななみ (124 m)
    • 鴻山内科クリニック (256 m)
    • 梶デンタルクリニック (273 m)
    • 劉クリニック (276 m)
    • デイサービス再度 (344 m)
    • 樋口クリニック (373 m)
    • すまいる厚生会 すまいる居宅介護支援事業所 (378 m)
    • 小田内科循環器科 (383 m)
    • 松川神経科診療所 (396 m)
    • 中山歯科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (194 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (326 m)
    • なぎさ小規模保育園 (374 m)
    • 元町キッズルーム (447 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (459 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (547 m)
    • 山手幼稚園 (593 m)
    • トアハッピー保育園 (620 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (629 m)
    • 神女中山手保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識