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パークスクエア神戸山本通

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,470万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-15 地図を見る
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩11分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分
築年数
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア神戸山本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より82.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 454位
神戸市中央区
575棟中 104位
山本通
32棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークスクエア神戸山本通の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークスクエア神戸山本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年6月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年5月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--

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パークスクエア神戸山本通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK75.48㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年7月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円3LDK78.93㎡-36.0万円6〜10-
2016年5月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年4月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年4月16.5万円2LDK65.23㎡-33.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円2LDK65.23㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年3月17.5万円2LDK65.23㎡-35.8万円6〜10南東
2016年3月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年2月16.5万円2LDK65.23㎡16.5万円33.0万円6〜10南西
2016年1月17.0万円2LDK65.23㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2015年11月19.0万円3LDK75.09㎡19.0万円57.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸山本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.6万円〜22.8万円
96.0㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
77.94㎡ / 南東
3階17.5万円〜19.4万円
80.76㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
78.93㎡ / 南西
4階
5階18.7万円〜20.7万円
85.6㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
65.23㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
78.93㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
75.09㎡ / 南
8階16.0万円〜17.7万円
72.06㎡ / 南東
9階22.9万円〜25.4万円
102.45㎡ / 南東
10階23.1万円〜25.5万円
102.45㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア神戸山本通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア神戸山本通(パークスクエアコウベヤマモトドオリ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通5丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒650-0003管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩11分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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