セントラルハイツ三宮東
- 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩8分神戸市営西神・山手線「新神戸駅」徒歩10分阪神本線「春日野道駅」徒歩11分
最終更新：
セントラルハイツ三宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より5.2% 低い↓ 神戸市中央区の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,170万円 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セントラルハイツ三宮東の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セントラルハイツ三宮東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | - |
| 2014年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セントラルハイツ三宮東の簡易査定
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セントラルハイツ三宮東の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.7万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 52.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3DK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 51.63㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.33㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 53.48㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.48㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.48㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
セントラルハイツ三宮東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.3万円〜9.2万円 53.48㎡ / - | 7.5万円〜8.3万円 52.0㎡ / 北 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.7万円〜8.5万円 53.04㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 53.48㎡ / 南西 | 8.4万円〜9.3万円 51.63㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万円〜8.6万円 53.04㎡ / 北 | 8.4万円〜9.3万円 51.63㎡ / 南 |
| 8階 | 7.8万円〜8.7万円 53.0㎡ / 北 | |
| 9階 | 8.4万円〜9.3万円 51.07㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.8万円〜10.9万円 60.5㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セントラルハイツ三宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
セントラルハイツ三宮東の基本情報
兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セントラルハイツ三宮東(セントラルハイツサンノミヤヒガシ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 若菜通6丁目4-24 |
| 郵便番号 | 〒651-0091 |
| 築年数 | 1991年3月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2DK、2SDK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「セントラルハイツ三宮東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。