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セントラルハイツ三宮東

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
5階、3DK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24
交通
築年数
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルハイツ三宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.9% 低い↓
神戸市中央区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3680位
神戸市中央区
554棟中 473位
若菜通
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ三宮東の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントラルハイツ三宮東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルハイツ三宮東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,380万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-
2015年7月1,180万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2014年9月1,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2014年9月1,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルハイツ三宮東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年10月8.0万円3DK52.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.0万円3DK52.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年9月8.7万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年8月8.7万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年6月8.7万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月9.5万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月8.7万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3DK52.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.7万円3LDK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月8.7万円3LDK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年2月9.0万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3DK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK51.63㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルハイツ三宮東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.7万円
53.48㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
52.0㎡ / 北
4階7.9万円〜8.7万円
52.0㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
53.04㎡ / 北
6階8.0万円〜8.9万円
53.48㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
51.63㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
53.04㎡ / 北
7.9万円〜8.8万円
51.63㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
53.0㎡ / 北
9階7.9万円〜8.7万円
51.07㎡ / 南
10階9.2万円〜10.2万円
60.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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セントラルハイツ三宮東の基本情報

兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルハイツサンノミヤヒガシ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 若菜通6丁目4-24管理形態-
郵便番号〒651-0091管理員-
築年数1991年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2SDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸熊内郵便局 (509 m)
    • 神戸春日野郵便局 (513 m)
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