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三宮ハウス

過去の売買価格
510万円 〜 2,390万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10
  • 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

三宮ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 1165位
神戸市中央区
575棟中 224位
小野柄通
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 三宮ハウスの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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三宮ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-
2017年4月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-
2017年3月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-

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三宮ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.9万円1LDK40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年8月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年6月8.9万円1LDK40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年6月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年6月8.7万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年6月8.9万円1LDK40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10南東
2017年5月8.9万円1LDK40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年5月8.9万円1K40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年5月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10南東
2017年5月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年5月8.7万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月7.7万円1LDK40.45㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.7万円3LDK57.75㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月8.9万円1K40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年4月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10南東
2017年4月7.7万円1LDK40.45㎡7.7万円20.0万円6〜10
2017年4月8.9万円1K40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10
2017年4月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10-
2017年3月8.9万円1R40.45㎡9.9万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三宮ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
40.45㎡ / 北
2階2.7万円〜3.0万円
14.84㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
62.38㎡ / 南東
3階2.5万円〜2.7万円
14.84㎡ / 北
4階2.5万円〜2.8万円
14.84㎡ / 北西
10.6万円〜11.8万円
57.75㎡ / 南東
5階10.7万円〜11.8万円
57.75㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
40.45㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
57.75㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
56.7㎡ / 南
8階7.0万円〜7.7万円
40.45㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
60.76㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
66.5㎡ / 南
9階7.0万円〜7.8万円
40.45㎡ / 北
10階7.6万円〜8.4万円
40.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三宮ハウスの基本情報

兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三宮ハウス(サンノミヤハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 小野柄通3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒651-0088管理員巡回
築年数1984年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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