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三宮シティタワー

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-2
交通
築年数
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

三宮シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1778位
神戸市中央区
554棟中 297位
小野柄通
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 三宮シティタワーの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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三宮シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三宮シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)--

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三宮シティタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円2DK43.4㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年6月7.7万円1DK43.4㎡7.7万円16.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2DK43.4㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年5月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5南西
2017年4月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5-
2017年3月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5南西
2017年2月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5-
2017年1月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5-
2016年12月7.7万円1DK33.07㎡7.7万円16.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円2LDK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1LDK52.26㎡6.0万円-6〜10
2016年10月9.3万円2LDK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年10月7.0万円1LDK52.26㎡7.0万円-6〜10-
2016年9月7.5万円1LDK52.26㎡7.5万円-6〜10
2016年9月9.3万円2LDK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年8月9.3万円2LDK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年7月9.8万円2LDK43.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月9.3万円2DK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月9.8万円2LDK43.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月9.3万円2DK43.4㎡15.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三宮シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万円〜9.4万円
43.4㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
33.07㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
33.07㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
43.4㎡ / 南
6階
7階10.5万円〜11.6万円
52.26㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
52.26㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
60.42㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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三宮シティタワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンノミヤシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 小野柄通3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒651-0088管理員巡回
築年数1998年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫神戸支店 (274 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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    • 東遊園地 (853 m)
    • 東遊園地 (853 m)
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