エステムコート神戸三宮プライム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 19万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08
1228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-19
- 交通
- 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート神戸三宮プライムの基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートコウベサンノミヤプライム | 管理会社 | エステム管理サービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 小野柄通3丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0088 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ宮駅から徒歩7分、三宮・花時計前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫神戸支店 (118 m)
- 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (187 m)
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- 三井住友銀行ATM(エイティエム) 三宮オーパ2店 (320 m)
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- セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (270 m)
- ファミリーマート 神戸御幸通店 (286 m)
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- 病院/医療10件
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- おう内科クリニック (149 m)
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- ニチイケアセンター 三宮 (165 m)
- ステラマリス三宮 (165 m)
- ゆう透析クリニック(透析専門) (166 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 協和保育園 (459 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (530 m)
- ミクスケア(一般社団法人) (551 m)
- キッズパートナー三宮 (620 m)
- ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (639 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん三宮 (647 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート神戸三宮プライムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート神戸三宮プライムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,373万~4,361万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より37.8% 高い↑ 兵庫県の平均より89.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート神戸三宮プライムの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート神戸三宮プライムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート神戸三宮プライムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,580万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2022年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
2022年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2022年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート神戸三宮プライムの売却のご相談
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エステムコート神戸三宮プライムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 63.04㎡ | - | 38.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.21㎡ | 16.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート神戸三宮プライムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 17.1万〜17.9万円 63.04㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 15.1万〜15.9万円 55.28㎡ / 南東 | |
4階 | 17.6万〜18.5万円 64.21㎡ / 南西 | |
5階 | 16.3万〜17.1万円 57.73㎡ / 南 | |
6階 | 15.4万〜16.2万円 54.39㎡ / 南 | |
7階 | 17.9万〜18.8万円 63.04㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 63.04㎡ / 南 |
8階 | 15.5万〜16.3万円 55.28㎡ / 南西 | |
9階 | ||
10階 | 18.2万〜19.1万円 63.04㎡ / 南 | |
11階 | ||
12階 | ||
13階 | 15.9万〜16.7万円 54.39㎡ / 南 | |
14階 | 18.1万〜19万円 63.04㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 63.04㎡ / 南 |
15階 | 18.6万〜19.6万円 63.04㎡ / 南 |
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