エクセルコート神若
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート神若の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルコートカミワカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 神若通6丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0067 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区神若通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩8分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。春日野道駅から徒歩8分、春日野道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神戸市役所 水道局 北野会館 (568 m)
- 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (581 m)
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- 葺合警察署 (611 m)
- 葺合警察署 吾妻交番 (611 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (700 m)
- 葺合警察署 小野柄交番 (716 m)
- 葺合警察署 中尾前交番 (728 m)
- 病院/医療10件
- 明芳病院 (56 m)
- 李歯科医院 (102 m)
- あおい整骨院 (117 m)
- アーチデイサービス春日野 (122 m)
- 東神戸訪問看護ステーションこすもす (193 m)
- 柳筋診療所 (204 m)
- 磯尾医院 (211 m)
- ヘルパーステーションあお空 (215 m)
- 田村整骨院 (215 m)
- 神戸YWCAまごの手 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立 二宮保育所 (208 m)
- キッズパートナー三宮 (222 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (289 m)
- 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (345 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (356 m)
- 神若保育所 (384 m)
- 明照幼稚園 (478 m)
- めぐみ愛児園 (530 m)
- こどもの家 (543 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート神若の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート神若の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,926万~2,026万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より22.7% 低い↓ 兵庫県の平均より6.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセルコート神若の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルコート神若の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート神若の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約57㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して+65.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して-19.42%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルコート神若の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,157.4万円 | 38.6万円 |
3階 | 1,882.6万円 | 33万円 |
4階〜6階 | 2,722.9万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,137.7万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,913.3万円 | 33.8万円 |
西 | 2,070.9万円 | 37.1万円 |
エクセルコート神若の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルコート神若の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルコート神若には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロマネスク春日野道 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1DK | - | - |
リーベスト三宮ブランシェ | 2020年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 2019年6月 | 13.1万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ドルフ国香通 | 2018年10月 | 11.7万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
エステムコート国香通 | 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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