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ワコーレ新神戸プラザ

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26
交通
築年数
1997年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレ新神戸プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1940位
神戸市中央区
582棟中 310位
生田町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ新神戸プラザの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ワコーレ新神戸プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2014年10月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ新神戸プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円4LDK61.0㎡--11〜15
2016年6月12.5万円4LDK61.0㎡--11〜15
2016年5月12.5万円2LDK61.0㎡--11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK56.78㎡-24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK56.78㎡-24.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK60.3㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK60.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK64.07㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年3月12.0万円3LDK56.78㎡-24.0万円6〜10-
2016年3月11.7万円3LDK56.78㎡-23.4万円6〜10-
2016年3月12.8万円3LDK60.3㎡16.0万円26.0万円6〜10-
2016年2月11.7万円3LDK56.78㎡-23.4万円6〜10
2016年2月11.7万円3LDK61.0㎡-23.4万円6〜10
2016年2月11.0万円3LDK60.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年2月11.0万円3LDK64.07㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ新神戸プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
60.01㎡ / -
4階
5階
6階11.1万円〜12.2万円
60.99㎡ / 東
7階11.1万円〜12.3万円
60.99㎡ / 東
10.4万円〜11.4万円
56.78㎡ / 東
8階
9階10.4万円〜11.5万円
56.52㎡ / 東
10階11.5万円〜12.7万円
60.3㎡ / -
11階11.6万円〜12.9万円
61.0㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
61.0㎡ / 東
12階11.1万円〜12.3万円
60.99㎡ / 北東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ新神戸プラザの基本情報

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ新神戸プラザ(ワコーレシンコウベプラザ)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 生田町1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒651-0092管理員巡回
築年数1997年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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