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クレイシア新大塚

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,110万円
6階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目4-3
交通
築年月
2012年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新大塚駅」徒歩1分

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東京都文京区大塚6丁目10-14

売出し中

クレイシア新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.1% 高い↑
豊島区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5084位
豊島区
1090棟中 140位
南大塚
87棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレイシア新大塚の相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレイシア新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,900万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレイシア新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2016年8月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年7月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年7月2,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2016年6月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-

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クレイシア新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K23.95㎡-8.1万円6〜10北東
2017年5月8.2万円1K23.95㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年5月8.4万円1K23.28㎡-8.4万円1〜5南西
2017年4月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.6万円1K23.95㎡8.6万円8.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
23.95㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
23.28㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
23.95㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
23.28㎡ / -
6階
7階7.6万〜8.4万円
23.95㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
23.28㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
23.95㎡ / 東
10階7.7万〜8.6万円
23.95㎡ / -
11階7.6万〜8.4万円
23.28㎡ / 南西
12階7.4万〜8.2万円
23.95㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレイシア新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレイシアシンオオツカ管理会社プロパティエージェント
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロパティエージェントバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (185 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (193 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (302 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (401 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (379 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (404 m)
    • 大塚公園 (423 m)
    • 大塚台公園 (450 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (512 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (633 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (668 m)
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    • 東池袋四丁目児童遊園 (748 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (168 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (177 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (198 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (241 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (276 m)
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    • スーパージャンボ 大塚店 (93 m)
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    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (478 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (514 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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