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クレイシア新大塚

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
6階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚3丁目4-3
交通
築年数
2012年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイシア新大塚
  • クレイシア新大塚のエントランス
  • クレイシア新大塚の看板
  • クレイシア新大塚の外観

クレイシア新大塚の販売中の中古物件

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新大塚共同住宅

新大塚共同住宅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ新大塚

藤和シティコープ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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クレイシア新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.8% 高い↑
豊島区の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4381位
豊島区
1161棟中 110位
南大塚
90棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレイシア新大塚の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレイシア新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレイシア新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年7月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年7月2,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2016年6月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2016年6月2,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレイシア新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K23.95㎡-8.1万円6〜10北東
2017年5月8.2万円1K23.95㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年5月8.4万円1K23.28㎡-8.4万円1〜5南西
2017年4月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.6万円1K23.95㎡8.6万円8.6万円6〜10南西
2017年4月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.6万円1K23.28㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年4月8.7万円1K23.28㎡-8.7万円6〜10-
2017年3月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月8.6万円1K23.95㎡8.6万円8.6万円6〜10南西
2017年3月8.6万円1K23.28㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年2月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5北東
2017年2月8.6万円1K23.95㎡8.6万円8.6万円6〜10南西
2017年2月8.2万円1K23.95㎡-8.2万円1〜5北東
2017年2月8.7万円1K23.28㎡8.7万円8.7万円11〜15-
2017年1月8.7万円1K23.28㎡8.7万円8.7万円11〜15-
2017年1月8.6万円1K23.95㎡8.6万円8.6万円6〜10南西
2017年1月8.3万円1K23.28㎡-8.3万円11〜15-
2016年12月8.6万円1K23.95㎡-8.6万円6〜10南西
2016年11月8.6万円1K23.95㎡-8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
23.95㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
23.28㎡ / 南西
4階7.5万円〜8.3万円
23.95㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
23.28㎡ / -
6階
7階7.6万円〜8.4万円
23.95㎡ / -
8階7.5万円〜8.2万円
23.28㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
23.95㎡ / 東
10階7.8万円〜8.6万円
23.95㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
23.28㎡ / 南西
12階7.4万円〜8.2万円
23.95㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

クレイシア新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレイシア新大塚(クレイシアシンオオツカ)管理会社プロパティエージェント
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数2012年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロパティエージェントバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (185 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (193 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (302 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (401 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (379 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (404 m)
    • 大塚公園 (423 m)
    • 大塚台公園 (450 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (512 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (633 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (668 m)
    • 巣鴨公園 (693 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (748 m)
    • 江戸橋 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (168 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (177 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (198 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (241 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (276 m)
    • サンクス 南大塚店 (375 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (380 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (382 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (50 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (93 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (193 m)
    • シマダヤ大塚店 (347 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (478 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (506 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (514 m)
    • ライフ 新大塚店 (519 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (549 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (209 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (335 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (337 m)
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    • 大塚児童館 (376 m)
    • 三室戸学園 (495 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (496 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (497 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (187 m)
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    • 南大塚地域文化創造館 (281 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (282 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (319 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (420 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (438 m)
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    • 西沢クリニック (70 m)
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    • グローバルキッズ新大塚園 (477 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (506 m)
    • アップルナースリー (595 m)
    • 音羽幼稚園 (690 m)
    • 若草保育園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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