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朝日プラザ新神戸

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

4.3万 〜 5.1万円

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住所
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-18
交通
築年月
1987年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3585位
神戸市中央区
556棟中 462位
生田町
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ新神戸の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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朝日プラザ新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2017年11月590万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-
2017年11月1,100万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年10月590万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-
2017年10月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--

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朝日プラザ新神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費6,540円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.5㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK53.44㎡5.0万円16.0万円1〜5西
2017年4月5.8万円1R28.14㎡5.8万円-6〜10西
2017年3月8.0万円3LDK53.44㎡5.0万円16.0万円1〜5西
2017年3月5.9万円1K28.14㎡5.9万円-6〜10南西
2017年3月5.8万円1R28.14㎡5.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
57.83㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
57.55㎡ / -
9.3万〜10.2万円
57.13㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
66.01㎡ / 西
3階4.1万〜4.5万円
25.23㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
71.31㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
56.71㎡ / 南西
5階3.9万〜4.4万円
24.14㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
53.8㎡ / 西
6階2.6万〜2.9万円
16.5㎡ / 北西
9.6万〜10.6万円
54.98㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
58.3㎡ / 西
8階
9階4.8万〜5.3万円
28.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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朝日プラザ新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザシンコウベ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 生田町1丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒651-0092管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり271円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (221 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (381 m)
    • 神戸布引郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 神戸熊内郵便局 (516 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (527 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (625 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (644 m)
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    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (252 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (338 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (350 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (468 m)
    • ローソン 布引町店 (478 m)
  • スーパー10件
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    • トーホーストア 旗塚店 (631 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (709 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (797 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (924 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (951 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (997 m)
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    • 熊内幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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