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スワンズコート新神戸

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.872万円 〜 5.351万円

住所
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-9
交通
築年数
2005年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズコート新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 507位
神戸市中央区
582棟中 113位
生田町
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スワンズコート新神戸の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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スワンズコート新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,170万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年6月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年5月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-
2017年4月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンズコート新神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費14,060円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.04㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費11,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.09㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費14,060円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.04㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費11,430円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.98㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費11,280円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 303 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1K21.69㎡-6.4万円1〜5西
2017年6月5.2万円1K21.98㎡-6.4万円1〜5西
2017年6月5.0万円1R27.04㎡-6.5万円6〜10西
2017年6月5.0万円1R27.04㎡-6.5万円6〜10西
2017年6月5.4万円1R27.04㎡-6.9万円6〜10西
2017年6月5.3万円1K21.98㎡-6.5万円6〜10西
2017年6月5.3万円1K21.98㎡--6〜10南西
2017年6月5.7万円1K21.98㎡-6.9万円6〜10南西
2017年5月5.2万円1K21.98㎡-6.4万円1〜5西
2017年5月5.4万円1R27.04㎡-6.9万円6〜10西
2017年5月5.3万円1K21.98㎡-6.5万円6〜10西
2017年5月5.7万円1K21.98㎡-6.9万円6〜10南西
2017年5月5.5万円1K27.04㎡-6.9万円6〜10南西
2017年5月5.7万円1K21.98㎡-6.9万円6〜10西
2017年5月5.7万円1K21.98㎡-5.7万円6〜10西
2017年5月5.4万円1R27.04㎡-5.4万円6〜10西
2017年5月5.3万円1K21.98㎡-6.5万円6〜10西
2017年5月5.2万円1K21.69㎡-6.4万円6〜10
2017年5月5.2万円1K21.98㎡-6.4万円1〜5西
2017年4月5.7万円1K21.98㎡-6.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズコート新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
22.09㎡ / 南
3階
4階4.4万円〜4.8万円
21.98㎡ / 西
5階5.7万円〜6.3万円
27.04㎡ / 南
6階4.4万円〜4.8万円
21.69㎡ / 西
7階4.4万円〜4.8万円
21.69㎡ / 西
8階4.6万円〜5.1万円
22.09㎡ / -
9階5.7万円〜6.3万円
27.04㎡ / 南東
10階5.7万円〜6.3万円
27.04㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スワンズコート新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区生田町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スワンズコート新神戸(スワンズコートシンコウベ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 生田町2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒651-0092管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり290円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (249 m)
    • 神戸布引郵便局 (373 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (394 m)
    • 神戸熊内郵便局 (468 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (473 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (495 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (609 m)
  • 公園5件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (835 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (840 m)
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    • 葺合警察署 (817 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「スワンズコート新神戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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