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ドルフアルティナ神戸

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
8階、1LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフアルティナ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 726位
神戸市中央区
582棟中 152位
相生町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドルフアルティナ神戸の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドルフアルティナ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフアルティナ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)
2017年8月2,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)
2017年7月2,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)
2015年12月1,750万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約152万円)-
2012年2月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルフアルティナ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10-
2017年4月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2017年2月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2017年1月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月11.2万円1LDK40.45㎡-35.0万円6〜10西
2016年11月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円1LDK40.45㎡-10.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円1LDK40.45㎡-10.0万円6〜10-
2016年9月11.1万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月11.1万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月11.1万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月10.0万円1LDK40.45㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフアルティナ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
38.46㎡ / 北
3階
4階
5階15.1万円〜16.7万円
60.08㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.2万円
40.45㎡ / -
7階
8階12.5万円〜13.8万円
52.98㎡ / 北
15.4万円〜17.0万円
60.08㎡ / 南東
9階
10階10.4万円〜11.5万円
40.45㎡ / -
11階
12階
13階21.0万円〜23.3万円
80.23㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ドルフアルティナ神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフアルティナ神戸(ドルフアルティナコウベ)管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市中央区 相生町4丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒650-0025管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フジランドバイク置き場あり
施工会社山口建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (289 m)
    • ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (316 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (286 m)
    • ファミリーマート といち東川崎町店 (314 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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