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北野フェニックス

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17-6
交通
築年月
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北野フェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より38.1% 低い↓
兵庫県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3722位
神戸市中央区
575棟中 486位
中山手通
50棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 北野フェニックスの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北野フェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北野フェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年9月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年8月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年3月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北野フェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2018年4月10.5万円1LDK50.19㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2018年3月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2018年2月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年12月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北野フェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万〜13.7万円
55.69㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階11.6万〜12.8万円
50.19㎡ / 南東
6階12.4万〜13.7万円
53.46㎡ / 南東
7階14.3万〜15.8万円
61.3㎡ / 南東
8階
9階12.6万〜13.9万円
53.46㎡ / 南東
10階
11階13.3万〜14.7万円
55.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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北野フェニックスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタノフェニックス管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目17-6管理形態-
郵便番号〒650-0004管理員-
築年月1998年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (89 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (117 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (242 m)
    • 神戸中山手郵便局 (248 m)
    • セブン銀行ATM 神戸市営地下鉄三宮駅共同出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (278 m)
    • ファミリーマート柳屋生田新道 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (315 m)
  • 公園6件
    • 北野三本松広場 (561 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (895 m)
    • 磯上公園 (925 m)
    • 生田川公園 (936 m)
    • 東遊園地 (986 m)
    • 東遊園地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (90 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (118 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (123 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (136 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (211 m)
    • ローソン 加納町店 (224 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮店 (457 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (460 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (466 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (483 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (498 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (531 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (548 m)
    • 神戸そごうパントリー (552 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (578 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (825 m)
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    • 神戸情報大学院大学 (369 m)
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    • 神戸製菓専門学校 (481 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (484 m)
    • 天津中医薬大学日本校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸税務署 (218 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (229 m)
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    • 生田警察署 生田前交番 (232 m)
    • 大韓民国領事館 (254 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (370 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (386 m)
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    • 北野坂保育園 (383 m)
    • トアハッピー保育園 (431 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (487 m)
    • 山手幼稚園 (526 m)
    • なぎさ小規模保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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