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北野フェニックス

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17-6
交通
築年数
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北野フェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.1% 低い↓
神戸市中央区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3536位
神戸市中央区
582棟中 460位
中山手通
49棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北野フェニックスの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北野フェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北野フェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年9月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年8月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2016年3月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北野フェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年8月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月15.0万円2LDK61.3㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2LDK57.94㎡13.0万円26.0万円6〜10南東
2017年6月15.0万円2LDK55.69㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2017年5月13.0万円2LDK57.94㎡13.0万円26.0万円6〜10南東
2017年1月11.0万円2LDK53.46㎡-40.0万円6〜10南東
2016年12月11.0万円2LDK53.46㎡-40.0万円6〜10南東
2016年11月11.0万円2LDK53.46㎡-40.0万円6〜10南東
2016年4月12.0万円2LDK53.46㎡-13.0万円6〜10南東
2016年4月11.0万円2LDK53.46㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2016年3月12.0万円2LDK53.46㎡-13.0万円6〜10南東
2016年3月11.0万円2LDK53.46㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2014年12月11.0万円2LDK53.2㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北野フェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
55.69㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
53.46㎡ / 南東
7階13.9万円〜15.4万円
61.3㎡ / 南東
8階
9階12.3万円〜13.6万円
53.46㎡ / 南東
10階
11階12.9万円〜14.3万円
55.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

北野フェニックスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称北野フェニックス(キタノフェニックス)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目17-6管理形態-
郵便番号〒650-0004管理員-
築年数1998年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (89 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (117 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (242 m)
    • 神戸中山手郵便局 (248 m)
    • セブン銀行ATM 神戸市営地下鉄三宮駅共同出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (278 m)
    • ファミリーマート柳屋生田新道 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (315 m)
  • 公園6件
    • 北野三本松広場 (561 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (895 m)
    • 磯上公園 (925 m)
    • 生田川公園 (936 m)
    • 東遊園地 (986 m)
    • 東遊園地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (90 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (118 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (123 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (136 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (211 m)
    • ローソン 加納町店 (224 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮店 (457 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (460 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (466 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (483 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (498 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (531 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (548 m)
    • 神戸そごうパントリー (552 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (578 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (243 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (322 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (328 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (363 m)
    • 神戸情報大学院大学 (369 m)
    • 神戸電子専門学校 (449 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (468 m)
    • 神戸製菓専門学校 (481 m)
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    • 神戸親和女子大学 三宮サテライトキャンパスセンタープラザ教室 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸税務署 (218 m)
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    • 大韓民国領事館 (254 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (370 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (386 m)
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    • 北野坂保育園 (383 m)
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    • 山手幼稚園 (526 m)
    • なぎさ小規模保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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