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シルフィードドゥ北野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 10.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

664人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-25
交通
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
築年月
1998年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シルフィードドゥ北野の基本情報

シルフィードドゥ北野は、グローバル、ダイコーによって1998年04月に竣工された総戸数16戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約65㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,298万~4,088万円、参考相場単価は60万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルフィードドゥキタノ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年月1998年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバル、ダイコーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩6分、三ノ宮駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行北野坂支店 (52 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (96 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (210 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (291 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (295 m)
    • 東京スター銀行神戸支店 (296 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (328 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (363 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (402 m)
    • 生田川公園 (815 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (961 m)
    • 磯上公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸北野坂店 (69 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (163 m)
    • ローソン 加納町店 (165 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (234 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (252 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (296 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (324 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (357 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (481 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (498 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (534 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (610 m)
    • 神戸そごうパントリー (639 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (656 m)
    • グルメシティ新神戸店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸情報大学院大学 (205 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (222 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (224 m)
    • KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (274 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (284 m)
    • 神戸電子専門学校 (285 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (309 m)
    • 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (314 m)
    • 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (316 m)
    • 神戸製菓専門学校 (317 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (206 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (221 m)
    • 神戸税務署 (362 m)
    • 生田警察署 (365 m)
    • 生田警察署 北野交番 (376 m)
    • 在神戸大韓民国総領事館 (376 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (381 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (395 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (407 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 武富整形外科 (52 m)
    • 若栄内科循環器科医院 (79 m)
    • 林眼科医院 (81 m)
    • 山口レディスクリニック (81 m)
    • 内科小児科山中医院 (94 m)
    • K DENTAL CLINIC (162 m)
    • 三宮フラワーロード矯正歯科クリニック (183 m)
    • ナチュラル心療内科クリニックTAKEBAYASHI (199 m)
    • 野中歯科医院 (201 m)
    • 岡田クリニック眼科 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はっぴぃばーすKOBE (87 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (123 m)
    • 北野オリーブ保育園 (123 m)
    • 光の丘幼稚園 (223 m)
    • 北野坂保育園 (281 m)
    • 神女中山手保育園 (331 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (422 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (486 m)
    • 山手幼稚園 (574 m)
    • トアハッピー保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルフィードドゥ北野の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルフィードドゥ北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,298万~4,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
199万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より33.4% 高い↑
兵庫県の平均より83.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 467位
神戸市中央区
617棟中 117位
中山手通
56棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シルフィードドゥ北野の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シルフィードドゥ北野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルフィードドゥ北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,880万円です。専有面積は約38㎡〜約65㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)
2023年12月2,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)
2022年12月2,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2022年11月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2022年10月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルフィードドゥ北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.5万円2DK41.65㎡9.5万円19.0万円1〜5
2019年10月9.5万円2DK41.65㎡-30.0万円1〜5南東
2018年8月8.5万円2DK41.65㎡-17.0万円1〜5
2016年11月10.5万円2DK41.65㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2016年10月10.5万円2DK41.65㎡10.5万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィードドゥ北野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜9.7万円
41.65㎡ / -
9万〜9.4万円
41.65㎡ / 東
3階9万〜9.5万円
41.65㎡ / 東
4階9.4万〜9.8万円
41.66㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
41.65㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
41.65㎡ / 東
6階9.4万〜9.9万円
41.65㎡ / -
7階9.5万〜9.9万円
41.65㎡ / -
8階15.1万〜15.8万円
65.48㎡ / 南東
9階
10階
11階

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