ザ神戸北野レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
8階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 8階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 24.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 8階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.39
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザ神戸北野レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ザコウベキタノレジデンス | 管理会社 | 生和アメニティ |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産、生和都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 生和コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩7分、三ノ宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中兵庫信用金庫三宮支店 (41 m)
- みなと銀行北野坂支店 (58 m)
- ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- 淡陽信用組合 神戸支店 (304 m)
- 東京スター銀行ATM 神戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (320 m)
- 東京スター銀行神戸支店 (322 m)
- 但馬銀行神戸支店 (350 m)
- 兵庫県信用組合 三宮支店 (375 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 三宮駅 共同出張所 (376 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (384 m)
- 公園2件
- 北野三本松広場 (442 m)
- 生田川公園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (69 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (93 m)
- ローソン 神戸北野坂店 (114 m)
- ローソン 中山手通二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 神戸中山手通店 (163 m)
- ローソン 加納町店 (241 m)
- ローソン 加納町四丁目店 (247 m)
- ローソン 神戸東門街店 (251 m)
- ローソン 神戸異人館通店 (261 m)
- セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (292 m)
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- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (362 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (418 m)
- 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (450 m)
- ダイエー神戸三宮店 (544 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (549 m)
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- ikari(いかり) 神戸三宮店 (649 m)
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- 学校/教育施設10件
- 学校法人兵庫医療学園 (201 m)
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- 神戸情報大学院大学 (287 m)
- KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (306 m)
- 神戸電子専門学校 (352 m)
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- 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (391 m)
- 神戸製菓専門学校 (394 m)
- 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (394 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸税務署 (281 m)
- 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (287 m)
- 在神戸大韓民国総領事館 (287 m)
- 生田警察署 (288 m)
- 生田警察署 一宮交番 (296 m)
- 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (304 m)
- 生田警察署 北野交番 (343 m)
- 生田警察署 生田前交番 (356 m)
- 聖ミカエル声の英語図書館 (409 m)
- 葺合警察署 二宮交番 (495 m)
- 病院/医療10件
- 武富整形外科 (62 m)
- 林眼科医院 (76 m)
- 内科小児科山中医院 (130 m)
- 若栄内科循環器科医院 (159 m)
- 永松皮膚科医院 (163 m)
- 山口レディスクリニック (166 m)
- K DENTAL CLINIC (237 m)
- 三宮フラワーロード矯正歯科クリニック (249 m)
- 山田医院 (258 m)
- 北野坂鳥居歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸オリーブ保育園 (157 m)
- 北野オリーブ保育園 (157 m)
- はっぴぃばーすKOBE (181 m)
- 神女中山手保育園 (237 m)
- 光の丘幼稚園 (241 m)
- 北野坂保育園 (257 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (393 m)
- 山手幼稚園 (483 m)
- トアハッピー保育園 (495 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ神戸北野レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ神戸北野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,966万~7,529万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より103.4% 高い↑ 兵庫県の平均より179.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザ神戸北野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.8万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザ神戸北野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ神戸北野レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜7,980万円です。専有面積は約43㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 7,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
2023年12月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
2023年11月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 4,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザ神戸北野レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザ神戸北野レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 1DK | 25.72㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 1DK | 30.27㎡ | - | 15.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.3万円 | 1DK | 30.27㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 6.8万円 | 1DK | 25.72㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザ神戸北野レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 15.5万〜16.3万円 66.6㎡ / 北 | 16.8万〜17.7万円 66.6㎡ / - | |
2階 | 11.5万〜12万円 43.16㎡ / 南 | ||
3階 | 10.4万〜10.9万円 43.16㎡ / 北 | 12.1万〜12.7万円 50.39㎡ / 北 | |
4階 | 10.7万〜11.3万円 43.16㎡ / 北西 | ||
5階 | 10.8万〜11.3万円 43.16㎡ / 北西 | 18.3万〜19.2万円 75.2㎡ / 北 | |
6階 | |||
7階 | 8万〜8.4万円 30.27㎡ / - | 12.4万〜13万円 50.39㎡ / 北 | 19万〜20万円 75.2㎡ / 北西 |
8階 | 10.7万〜11.2万円 43.16㎡ / 北 | 11.5万〜12.1万円 43.16㎡ / - | |
9階 | 21.5万〜22.5万円 77.87㎡ / 南 | ||
10階 | 11.6万〜12.2万円 43.16㎡ / - | ||
11階 | 10.8万〜11.4万円 43.16㎡ / 北 | ||
12階 | 18.2万〜19.1万円 66.6㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 73.13㎡ / 南 | |
13階 | 13.8万〜14.5万円 50.39㎡ / - | ||
14階 | 13.9万〜14.6万円 50.39㎡ / - | ||
15階 | 11.1万〜11.6万円 43.16㎡ / 北 |
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