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ザ神戸北野レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
8階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円8階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴732024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 24.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.08階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.39

664人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
築年月
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ神戸北野レジデンスの基本情報

ザ神戸北野レジデンスは、和田興産、生和都市開発によって2014年02月に竣工された総戸数94戸の15階建マンションです。施工は生和コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約77㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,966万~7,529万円、参考相場単価は92万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザコウベキタノレジデンス管理会社生和アメニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社和田興産、生和都市開発バイク置き場-
施工会社生和コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩7分、三ノ宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (41 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (58 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (304 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (320 m)
    • 東京スター銀行神戸支店 (322 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (350 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (375 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 三宮駅 共同出張所 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄三宮駅内出張所(ATM) (384 m)
  • 公園2件
    • 北野三本松広場 (442 m)
    • 生田川公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (69 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (93 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (114 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (163 m)
    • ローソン 加納町店 (241 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (247 m)
    • ローソン 神戸東門街店 (251 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (261 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (292 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (362 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (418 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (450 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (544 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (549 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (565 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (615 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (649 m)
    • 神戸そごうパントリー (664 m)
    • グルメシティ新神戸店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人兵庫医療学園 (201 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (203 m)
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (254 m)
    • 神戸情報大学院大学 (287 m)
    • KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (306 m)
    • 神戸電子専門学校 (352 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (359 m)
    • 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (391 m)
    • 神戸製菓専門学校 (394 m)
    • 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (394 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸税務署 (281 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (287 m)
    • 在神戸大韓民国総領事館 (287 m)
    • 生田警察署 (288 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (296 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (304 m)
    • 生田警察署 北野交番 (343 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (356 m)
    • 聖ミカエル声の英語図書館 (409 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 武富整形外科 (62 m)
    • 林眼科医院 (76 m)
    • 内科小児科山中医院 (130 m)
    • 若栄内科循環器科医院 (159 m)
    • 永松皮膚科医院 (163 m)
    • 山口レディスクリニック (166 m)
    • K DENTAL CLINIC (237 m)
    • 三宮フラワーロード矯正歯科クリニック (249 m)
    • 山田医院 (258 m)
    • 北野坂鳥居歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸オリーブ保育園 (157 m)
    • 北野オリーブ保育園 (157 m)
    • はっぴぃばーすKOBE (181 m)
    • 神女中山手保育園 (237 m)
    • 光の丘幼稚園 (241 m)
    • 北野坂保育園 (257 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (393 m)
    • 山手幼稚園 (483 m)
    • トアハッピー保育園 (495 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ神戸北野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,966万~7,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 97万円
坪単価
304万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より103.4% 高い↑
兵庫県の平均より179.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 27位
神戸市中央区
617棟中 6位
中山手通
56棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ザ神戸北野レジデンスの相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ザ神戸北野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,440万〜4,660万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ神戸北野レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜7,980万円です。専有面積は約43㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,650万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約341万円)-
2023年12月7,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年11月7,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年9月4,200万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)北西-
2023年8月4,200万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)北西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ神戸北野レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円1LDK43.16㎡10.0万円28.0万円6〜10-
2023年12月6.8万円1DK25.72㎡-13.6万円6〜10-
2023年11月7.9万円1DK30.27㎡-15.8万円1〜5-
2023年11月8.3万円1DK30.27㎡-16.6万円6〜10-
2023年11月6.8万円1DK25.72㎡-13.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ神戸北野レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜16.3万円
66.6㎡ / 北
16.8万〜17.7万円
66.6㎡ / -
2階11.5万〜12万円
43.16㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
43.16㎡ / 北
12.1万〜12.7万円
50.39㎡ / 北
4階10.7万〜11.3万円
43.16㎡ / 北西
5階10.8万〜11.3万円
43.16㎡ / 北西
18.3万〜19.2万円
75.2㎡ / 北
6階
7階8万〜8.4万円
30.27㎡ / -
12.4万〜13万円
50.39㎡ / 北
19万〜20万円
75.2㎡ / 北西
8階10.7万〜11.2万円
43.16㎡ / 北
11.5万〜12.1万円
43.16㎡ / -
9階21.5万〜22.5万円
77.87㎡ / 南
10階11.6万〜12.2万円
43.16㎡ / -
11階10.8万〜11.4万円
43.16㎡ / 北
12階18.2万〜19.1万円
66.6㎡ / -
21.4万〜22.5万円
73.13㎡ / 南
13階13.8万〜14.5万円
50.39㎡ / -
14階13.9万〜14.6万円
50.39㎡ / -
15階11.1万〜11.6万円
43.16㎡ / 北

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