ザ神戸北野レジデンス
- 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩5分神戸高速鉄道東西線「神戸三宮駅」徒歩7分ＪＲ東海道本線「三ノ宮駅」徒歩7分
最終更新：
ザ神戸北野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より135.7% 高い↑ 神戸市中央区の平均より73.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,900万円 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ザ神戸北野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザ神戸北野レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 北西 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザ神戸北野レジデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800円 〜 12,000円
例えば…8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ザ神戸北野レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
- 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万円〜15.1万円 43.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万円〜13.6万円 43.16㎡ / 北 | 14.4万円〜15.9万円 50.39㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.7万円〜14.1万円 43.16㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 12.8万円〜14.2万円 43.16㎡ / 北西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.6万円〜15.1万円 43.16㎡ / - | 14.7万円〜16.3万円 50.39㎡ / 北 | 23.8万円〜26.3万円 75.2㎡ / - |
| 8階 | 12.7万円〜14.0万円 43.16㎡ / 北 | 13.7万円〜15.1万円 43.16㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 13.8万円〜15.3万円 43.16㎡ / - | ||
| 11階 | 12.9万円〜14.2万円 43.16㎡ / 北 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 13.2万円〜14.5万円 43.16㎡ / 北 |
資産評価
★★★★☆4.51(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザ神戸北野レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ザ神戸北野レジデンスの基本情報
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザ神戸北野レジデンス(ザコウベキタノレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目25-3 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 |
| 築年数 | 2014年2月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | 和田興産、生和都市開発 |
| 施工会社 | 生和コーポレーション |
| 管理会社 | 生和アメニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ザ神戸北野レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。