ザ神戸北野レジデンス
★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格65万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,990万円
8階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
8階, 2LDK, 約50㎡の例
ザ神戸北野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より68.5% 高い↑ 兵庫県の平均より134.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザ神戸北野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.4万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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ザ神戸北野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,300万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザ神戸北野レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザ神戸北野レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800 〜 1万2,000円
例えば…8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.16㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザ神戸北野レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
- 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
- 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.9万円 43.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.2万〜13.5万円 43.16㎡ / 北 | 14.3万〜15.8万円 50.39㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.6万〜13.9万円 43.16㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 12.7万〜14万円 43.16㎡ / 北西 | 21.5万〜23.8万円 75.2㎡ / 北 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.5万〜14.9万円 43.16㎡ / - | 15万〜16.5万円 50.39㎡ / 北西 | 23.5万〜26万円 75.2㎡ / - |
| 8階 | 12.5万〜13.9万円 43.16㎡ / 北 | 13.6万〜15万円 43.16㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 13.7万〜15.1万円 43.16㎡ / - | ||
| 11階 | 12.7万〜14.1万円 43.16㎡ / 北 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 13万〜14.4万円 43.16㎡ / 北 |
資産評価
★★★★☆4.2(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ザ神戸北野レジデンスの基本情報
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザコウベキタノレジデンス | 管理会社 | 生和アメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産、生和都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生和コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 諏訪山公園 ビーナステラス (991 m)
- 諏訪山公園 ビーナステラス (991 m)
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