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ザ神戸北野レジデンス

★★★★☆4.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,320万円
8階、2LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3
交通
築年数
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ神戸北野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より141.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 66位
神戸市中央区
582棟中 10位
中山手通
49棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ神戸北野レジデンスの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ザ神戸北野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ神戸北野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北西-
2017年8月3,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北西-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月3,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北西-
2017年6月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ神戸北野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円1LDK43.16㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月13.8万円1LDK43.16㎡13.8万円27.6万円1〜5北西
2017年4月13.8万円1LDK43.16㎡13.8万円27.6万円1〜5北西
2016年10月15.5万円1LDK43.16㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK43.16㎡-27.6万円1〜5
2016年9月13.8万円1LDK43.16㎡-27.6万円1〜5
2016年9月15.5万円1LDK43.16㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年9月13.5万円1LDK43.16㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2016年8月14.5万円1LDK43.16㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年8月13.8万円1LDK43.16㎡-27.6万円1〜5
2016年8月15.5万円1LDK43.16㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年8月13.5万円1LDK43.16㎡13.5万円40.5万円11〜15
2016年8月13.5万円1LDK43.16㎡13.5万円40.5万円1〜5北西
2016年7月15.5万円1LDK43.16㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年7月13.8万円1LDK43.16㎡-27.6万円1〜5
2016年7月13.5万円1LDK43.16㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年7月14.5万円1LDK43.16㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円1LDK43.16㎡10.0万円28.0万円6〜10-
2016年6月15.5万円1LDK43.16㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年6月13.8万円1LDK43.16㎡-27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ神戸北野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
43.16㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
43.16㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
50.39㎡ / 北
4階12.5万円〜13.9万円
43.16㎡ / 北西
5階12.6万円〜13.9万円
43.16㎡ / 北西
21.4万円〜23.7万円
75.2㎡ / 北
6階
7階13.4万円〜14.8万円
43.16㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
50.39㎡ / 北西
23.4万円〜25.9万円
75.2㎡ / -
8階12.5万円〜13.8万円
43.16㎡ / 北
13.5万円〜14.9万円
43.16㎡ / -
9階
10階13.6万円〜15.1万円
43.16㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
43.16㎡ / 北
12階
13階
14階
15階13.0万円〜14.3万円
43.16㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.44(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ神戸北野レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ神戸北野レジデンス(ザコウベキタノレジデンス)管理会社生和アメニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通1丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
事業主和田興産、生和都市開発バイク置き場-
施工会社生和コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (40 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (57 m)
    • 神戸中山手郵便局 (149 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (294 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (991 m)
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    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (69 m)
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    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (648 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザ神戸北野レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識