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グランパレ北野ハンター坂

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパレ北野ハンター坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1587位
神戸市中央区
554棟中 274位
中山手通
48棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパレ北野ハンター坂の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ北野ハンター坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ北野ハンター坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年10月3,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)
2017年9月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年9月3,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)
2017年8月3,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ北野ハンター坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK70.61㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2017年3月12.0万円3LDK61.18㎡-40.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK65.33㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK61.18㎡-40.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK65.33㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK61.18㎡-40.0万円6〜10
2016年11月11.0万円3LDK65.33㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK57.18㎡-40.0万円6〜10南東
2016年10月12.0万円3LDK57.18㎡-24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK61.18㎡-40.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK65.33㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年3月15.7万円3LDK68.12㎡15.7万円31.4万円11〜15
2015年12月15.7万円3LDK68.12㎡15.7万円31.4万円11〜15
2015年12月15.7万円4LDK75.17㎡-31.4万円11〜15
2015年2月16.5万円4LDK81.53㎡18.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ北野ハンター坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
65.33㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
61.18㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.7万円
57.18㎡ / -
5階
6階11.7万円〜13.0万円
61.18㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
62.82㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
68.33㎡ / 南西
8階11.6万円〜12.8万円
61.18㎡ / 南東
9階13.0万円〜14.4万円
68.21㎡ / 南西
10階12.5万円〜13.8万円
65.33㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
61.18㎡ / 南東
11階13.6万円〜15.1万円
70.61㎡ / 南東
12階13.5万円〜14.9万円
68.12㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
75.17㎡ / 南
13階16.2万円〜17.9万円
81.53㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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グランパレ北野ハンター坂の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレキタノハンターザカ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員常駐
築年数2000年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扇陽興産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (105 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (150 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 神戸中山手郵便局 (261 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (283 m)
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    • ステーションATM・PatSat 市営地下鉄三宮駅西口 (359 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (927 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (927 m)
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    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (132 m)
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