グランパレ北野ハンター坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランパレ北野ハンター坂の基本情報
建物・設備
名称 | グランパレキタノハンターザカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扇陽興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩8分、三ノ宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- 中兵庫信用金庫三宮支店 (105 m)
- みなと銀行北野坂支店 (150 m)
- 兵庫信用金庫神戸中央支店 (283 m)
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- 東京スター銀行神戸支店 (330 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 阪急神戸三宮駅前出張所 無人ATM (371 m)
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- ファミリーマート 神戸中山手通店 (70 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (131 m)
- ローソン 神戸北野坂店 (188 m)
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- ローソン 加納町四丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 神戸トアロード店 (274 m)
- ローソン 加納町店 (314 m)
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- 神戸スパイスストア三宮店 (521 m)
- 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (541 m)
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- 神戸そごうパントリー (654 m)
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- KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (406 m)
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- 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (457 m)
- 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (460 m)
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- ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (486 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在神戸大韓民国総領事館 (177 m)
- 生田警察署 (179 m)
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- 葺合警察署 三宮センター交番 (510 m)
- 病院/医療10件
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- 武富整形外科 (152 m)
- 林眼科医院 (184 m)
- 内科小児科山中医院 (190 m)
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- 北野坂鳥居歯科医院 (251 m)
- 山口レディスクリニック (255 m)
- 神戸中山手歯科 (256 m)
- 神戸元町気功整体院 (261 m)
- 若栄内科循環器科医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神女中山手保育園 (153 m)
- 神戸オリーブ保育園 (265 m)
- 北野オリーブ保育園 (265 m)
- はっぴぃばーすKOBE (286 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (289 m)
- 北野坂保育園 (321 m)
- 光の丘幼稚園 (337 m)
- トアハッピー保育園 (383 m)
- 山手幼稚園 (417 m)
- なぎさ小規模保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパレ北野ハンター坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパレ北野ハンター坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,193万~4,444万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より15.5% 高い↑ 兵庫県の平均より58.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランパレ北野ハンター坂の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランパレ北野ハンター坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパレ北野ハンター坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランパレ北野ハンター坂の売却のご相談
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グランパレ北野ハンター坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.82㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.82㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.82㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 62.82㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2021年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパレ北野ハンター坂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 18.1万〜19万円 73.31㎡ / 南 | ||
2階 | 15.1万〜15.8万円 61.18㎡ / - | ||
3階 | 15.2万〜16万円 61.18㎡ / 南東 | ||
4階 | 15.7万〜16.5万円 62.82㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 15.8万〜16.6万円 61.18㎡ / 南 | ||
7階 | 15.5万〜16.2万円 62.82㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 68.21㎡ / 南 | |
8階 | 15.6万〜16.4万円 61.18㎡ / 南東 | ||
9階 | 17.5万〜18.4万円 68.21㎡ / 南西 | ||
10階 | 16.1万〜16.9万円 61.18㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 61.18㎡ / 南東 | |
11階 | 18.4万〜19.4万円 73.31㎡ / 東 | ||
12階 | 18.3万〜19.2万円 70.61㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 75.17㎡ / 南 | |
13階 | 21.1万〜22.2万円 80.65㎡ / 南東 | ||
14階 | 21.2万〜22.3万円 80.65㎡ / 南東 |
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