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グランパレ北野ハンター坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円7階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴522023年11月15日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

641人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランパレ北野ハンター坂の基本情報

グランパレ北野ハンター坂は、扇陽興産によって2000年02月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,193万~4,444万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランパレキタノハンターザカ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員常駐
築年月2000年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扇陽興産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩8分、三ノ宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (105 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (150 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (283 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 三宮店 共同出張所 (312 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (328 m)
    • 東京スター銀行神戸支店 (330 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (349 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 三宮駅 共同出張所 (362 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急神戸三宮駅前出張所 無人ATM (371 m)
  • 公園2件
    • 北野三本松広場 (543 m)
    • 諏訪山公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中山手通二丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (60 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (70 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (131 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (188 m)
    • ローソン 神戸東門街店 (200 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (274 m)
    • ローソン 加納町店 (314 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (319 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (414 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (457 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (521 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (573 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (583 m)
    • 神戸そごうパントリー (654 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (655 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (680 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (149 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (276 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (277 m)
    • 神戸情報大学院大学 (398 m)
    • KTCおおぞら高等学院 神戸キャンパス (406 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (423 m)
    • 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (457 m)
    • 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (460 m)
    • 神戸電子専門学校 (463 m)
    • ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸税務署 (169 m)
    • 在神戸大韓民国総領事館 (177 m)
    • 生田警察署 (179 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (195 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (283 m)
    • 聖ミカエル声の英語図書館 (306 m)
    • 生田警察署 北野交番 (391 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (399 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (408 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 永松皮膚科医院 (71 m)
    • 武富整形外科 (152 m)
    • 林眼科医院 (184 m)
    • 内科小児科山中医院 (190 m)
    • 香明診療所 (223 m)
    • 北野坂鳥居歯科医院 (251 m)
    • 山口レディスクリニック (255 m)
    • 神戸中山手歯科 (256 m)
    • 神戸元町気功整体院 (261 m)
    • 若栄内科循環器科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神女中山手保育園 (153 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (265 m)
    • 北野オリーブ保育園 (265 m)
    • はっぴぃばーすKOBE (286 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (289 m)
    • 北野坂保育園 (321 m)
    • 光の丘幼稚園 (337 m)
    • トアハッピー保育園 (383 m)
    • 山手幼稚園 (417 m)
    • なぎさ小規模保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランパレ北野ハンター坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,193万~4,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
173万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より15.5% 高い↑
兵庫県の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 929位
神戸市中央区
617棟中 195位
中山手通
56棟中 24位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランパレ北野ハンター坂の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グランパレ北野ハンター坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランパレ北野ハンター坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2023年10月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2023年9月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2023年9月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-
2023年8月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランパレ北野ハンター坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.0万円2LDK62.82㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年9月16.0万円2LDK62.82㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年8月16.0万円2LDK62.82㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年7月16.0万円2LDK62.82㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2021年2月18.0万円3LDK73.31㎡18.0万円36.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ北野ハンター坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
73.31㎡ / 南
2階15.1万〜15.8万円
61.18㎡ / -
3階15.2万〜16万円
61.18㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
62.82㎡ / 南東
5階
6階15.8万〜16.6万円
61.18㎡ / 南
7階15.5万〜16.2万円
62.82㎡ / 東
17.7万〜18.5万円
68.21㎡ / 南
8階15.6万〜16.4万円
61.18㎡ / 南東
9階17.5万〜18.4万円
68.21㎡ / 南西
10階16.1万〜16.9万円
61.18㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
61.18㎡ / 南東
11階18.4万〜19.4万円
73.31㎡ / 東
12階18.3万〜19.2万円
70.61㎡ / -
19.9万〜20.9万円
75.17㎡ / 南
13階21.1万〜22.2万円
80.65㎡ / 南東
14階21.2万〜22.3万円
80.65㎡ / 南東

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