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ワコーレ神戸中山手通

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,780万円
7階、1LDK、約51㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9
交通
築年数
2005年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸中山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 383位
神戸市中央区
554棟中 88位
中山手通
48棟中 13位
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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸中山手通の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ神戸中山手通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,510万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸中山手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,300万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)北東-
2016年4月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年3月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年2月2,850万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約54万円 (約181万円)
2016年2月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)

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ワコーレ神戸中山手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円1DK32.01㎡-35.0万円1〜5南西
2017年5月9.4万円1DK32.01㎡-35.0万円1〜5
2017年4月9.4万円1DK32.01㎡-35.0万円1〜5
2017年3月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2017年1月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2017年1月12.0万円2LDK61.18㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月13.7万円2LDK61.18㎡10.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2016年12月13.7万円2LDK61.18㎡10.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2016年11月13.7万円2LDK61.18㎡10.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月9.1万円1LDK34.93㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5
2016年10月10.8万円1DK34.93㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年10月9.1万円1LDK34.93㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月9.1万円1DK34.93㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月10.8万円1DK34.93㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年9月12.0万円2LDK61.18㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円1LDK34.93㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸中山手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万円〜9.9万円
34.93㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
61.18㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
51.21㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
51.21㎡ / 北西
4階8.6万円〜9.5万円
34.93㎡ / 北
5階16.3万円〜18.1万円
61.18㎡ / -
6階
7階
8階20.3万円〜22.4万円
72.97㎡ / 南
9階
10階23.6万円〜26.1万円
80.04㎡ / 南東
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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ワコーレ神戸中山手通の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレコウベナカヤマテドオリ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年数2005年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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    • 神戸中山手郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (343 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (389 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (420 m)
    • ファミリーマート柳屋生田新道 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園5件
    • 北野三本松広場 (470 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (893 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (893 m)
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    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (173 m)
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