リベール三宮ミッドキャスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
8階、1SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 8階, 1SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 8階, 1SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目2-4
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベール三宮ミッドキャストの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールサンノミヤミッドキャスト | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神戸三宮駅から徒歩6分、三ノ宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 兵庫信用金庫神戸中央支店 (106 m)
- セブン銀行 東急ハンズ 三宮店 共同出張所 (152 m)
- 山口銀行神戸支店 (194 m)
- 日新信用金庫神栄支店 (217 m)
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- 中兵庫信用金庫三宮支店 (310 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急神戸三宮駅西改札外1階 (332 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪急神戸三宮駅前出張所 無人ATM (348 m)
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- ローソン 中山手通二丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 柳屋下山手通店 (192 m)
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- ローソン 東門街南口店 (203 m)
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- ファミリーマート 柳屋生田新道店 (240 m)
- ファミリーマート 神戸トアロード店 (278 m)
- スーパー10件
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- 神戸そごうパントリー (604 m)
- ダイエー神戸三宮店 (639 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (286 m)
- 天津中医薬大学日本校 (398 m)
- 神戸東洋医療学院 (398 m)
- 神戸親和女子大学 三宮サテライトキャンパスセンタープラザ教室 (398 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー神戸校 神戸校 (402 m)
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- 公共施設/機関10件
- 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (37 m)
- 生田警察署 (49 m)
- 神戸税務署 (72 m)
- 在神戸大韓民国総領事館 (129 m)
- 生田警察署 生田前交番 (165 m)
- 聖ミカエル声の英語図書館 (228 m)
- ザ・ママエ・ブリック・ハウス (443 m)
- 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (448 m)
- 葺合警察署 三宮センター交番 (484 m)
- 兵庫県町議会議長会 (493 m)
- 病院/医療10件
- 神戸元町気功整体院 (50 m)
- 神戸中山手歯科 (89 m)
- 角元歯科医院 (118 m)
- トアロードクリニック (121 m)
- トア山手吉村歯科 (149 m)
- 置塩医院 (155 m)
- 香明診療所 (165 m)
- 関歯科医院 (165 m)
- 永松皮膚科医院 (171 m)
- おがわ歯科医院 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トアハッピー保育園 (191 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (216 m)
- 神女中山手保育園 (238 m)
- なぎさ小規模保育園 (432 m)
- 山手幼稚園 (445 m)
- はっぴぃばーすKOBE (483 m)
- 神戸オリーブ保育園 (488 m)
- 北野オリーブ保育園 (488 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (533 m)
- 北野坂保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール三宮ミッドキャストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール三宮ミッドキャストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,848万～5,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より35.9% 高い↑ 兵庫県の平均より87.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約81㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール三宮ミッドキャストの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール三宮ミッドキャストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,300万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール三宮ミッドキャストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,518万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,330万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,330万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール三宮ミッドキャストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,085万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 1,539万円 | 50万円 |
| 7階〜9階 | 3,965万円 | 61万円 |
| 10階〜12階 | 4,834.3万円 | 61.9万円 |
| 13階〜15階 | 5,505万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,560万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,941.8万円 | 60.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,857.1万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,036.9万円 | 58.9万円 |
リベール三宮ミッドキャストの売却のご相談
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リベール三宮ミッドキャストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約81㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 30.78㎡ | - | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1DK | 30.78㎡ | - | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 30.78㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 56.15㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1DK | 30.78㎡ | - | 16.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール三宮ミッドキャストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 65.05㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 65.05㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 30.78㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 30.78㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 52.62㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 30.78㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 30.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 52.62㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.2万〜16万円 56.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 65.05㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 56.15㎡ / - |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 56.15㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 65.05㎡ / 南東 | |
| 11階 | 22.1万〜23.2万円 81.5㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 81.5㎡ / - |
| 12階 | 22.6万〜23.8万円 81.5㎡ / 南 | |
| 13階 | 22.2万〜23.3万円 81.5㎡ / - | |
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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