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ワコーレザトアロードレジデンス

★★★★☆4.41 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,710万円
7階、1LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

14.78万円

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通
築年数
2008年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレザトアロードレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より134.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より71.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 87位
神戸市中央区
582棟中 21位
中山手通
49棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレザトアロードレジデンスの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレザトアロードレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北東-
2017年8月3,100万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)北東-
2017年7月3,100万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)北東-
2017年5月4,280万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年5月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--

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ワコーレザトアロードレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.7万円管理費12,200円

間取

  • 敷金:14.7万円
  • 礼金:29.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:58.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.7万円1SLDK58.13㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月28.0万円2LDK82.01㎡28.0万円84.0万円6〜10
2017年9月25.0万円2LDK82.01㎡25.0万円75.0万円6〜10
2017年9月14.8万円2LDK64.19㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK47.64㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円1LDK47.64㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年4月16.0万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10西
2017年4月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5北東
2017年2月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年2月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円1LDK45.06㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円1LDK45.06㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年1月25.0万円2LDK78.27㎡25.0万円75.0万円1〜5
2017年1月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年1月15.3万円1LDK54.56㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年12月15.3万円1LDK47.64㎡15.3万円30.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレザトアロードレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万円〜33.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万円〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
47.64㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
95.53㎡ / 南
2階12.9万円〜14.2万円
46.81㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
78.27㎡ / -
3階14.7万円〜16.3万円
54.56㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
80.3㎡ / 南東
26.5万円〜29.3万円
95.53㎡ / -
4階13.6万円〜15.0万円
47.64㎡ / 南
23.7万円〜26.1万円
87.18㎡ / 西
24.2万円〜26.7万円
89.01㎡ / 西
5階12.6万円〜13.9万円
45.06㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
80.3㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
80.3㎡ / 南東
6階17.2万円〜19.1万円
61.34㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
82.01㎡ / 南東
7階23.0万円〜25.4万円
81.02㎡ / 南西
8階20.4万円〜22.6万円
71.9㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
82.01㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
89.07㎡ / 南東
9階
10階
11階31.9万円〜35.2万円
109.88㎡ / 南東
12階
13階
14階13.0万円〜14.4万円
46.81㎡ / 北東
47.2万円〜52.2万円
160.37㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.41(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレザトアロードレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレザトアロードレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員常駐
築年数2008年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (123 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (211 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 神戸山本通郵便局 (221 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (322 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (324 m)
    • 山口銀行神戸支店 (325 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート柳屋いくたロード 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (711 m)
    • 諏訪山公園 (724 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (761 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (112 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (212 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (257 m)
    • ローソン トーアロード店 (276 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (317 m)
    • セブンイレブン 神戸生田新道店 (343 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 柳屋下山手通店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (242 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (735 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (738 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (756 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (757 m)
    • 神戸そごうパントリー (761 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (768 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (786 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (787 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (70 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (419 m)
    • 私立神港学園神港高校 (479 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (491 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (492 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (562 m)
    • 神戸親和女子大学 三宮サテライトキャンパスセンタープラザ教室 (564 m)
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    • 生田警察署 北野交番 (479 m)
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    • 山手幼稚園 (278 m)
    • なぎさ小規模保育園 (369 m)
    • 北野坂保育園 (448 m)
    • 北野オリーブ保育園 (460 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (460 m)
    • 光の丘幼稚園 (508 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレザトアロードレジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識