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ワコーレザトアロードレジデンス

過去の売買価格
2,880万円 〜 7,000万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.5
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩8分神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩8分阪急神戸本線「神戸三宮駅」徒歩10分

最終更新:

ワコーレザトアロードレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より133.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 78位
神戸市中央区
549棟中 13位
中山手通
48棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレザトアロードレジデンスの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレザトアロードレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,280万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年5月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2017年5月6,480万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)--
2017年4月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2017年4月7,000万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約241万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレザトアロードレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(119件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK47.64㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円1LDK47.64㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年4月16.0万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10西
2017年4月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円1LDK47.64㎡14.0万円28.0万円1〜5北東
2017年2月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年2月17.5万円1LDK61.34㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円1LDK45.06㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円1LDK45.06㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年1月25.0万円2LDK78.27㎡25.0万円75.0万円1〜5
2017年1月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2017年1月15.3万円1LDK54.56㎡15.3万円30.6万円1〜5-
2016年12月15.3万円1LDK47.64㎡15.3万円30.6万円1〜5南東
2016年12月15.3万円1LDK54.56㎡15.3万円30.6万円1〜5
2016年12月11.0万円1LDK45.06㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年12月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円29.0万円1〜5南東
2016年12月25.0万円2SLK78.27㎡25.0万円75.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…7階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレザトアロードレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万円〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
47.64㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
95.53㎡ / 南
2階12.7万円〜14.1万円
46.81㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
78.27㎡ / -
3階14.5万円〜16.1万円
54.56㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
80.3㎡ / 南東
26.2万円〜28.9万円
95.53㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
47.64㎡ / 北
23.4万円〜25.8万円
87.18㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
89.01㎡ / 西
5階12.4万円〜13.7万円
45.06㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
80.3㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
80.3㎡ / 南東
6階17.0万円〜18.8万円
61.34㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
82.01㎡ / 南東
7階22.7万円〜25.1万円
81.02㎡ / 南西
8階20.2万円〜22.3万円
71.9㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
82.01㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
89.07㎡ / 南東
9階
10階
11階31.5万円〜34.8万円
109.88㎡ / 南東
12階
13階
14階12.9万円〜14.2万円
46.81㎡ / 北東
46.6万円〜51.6万円
160.37㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.5(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレザトアロードレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレザトアロードレジデンス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目24-1
郵便番号〒650-0004
築年数2008年4月
総戸数184戸
交通
階建14階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主和田興産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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