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カサベラ中山手通

★★★★☆4.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサベラ中山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 610位
神戸市中央区
582棟中 134位
中山手通
49棟中 18位
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の売買価格相場

  • カサベラ中山手通の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カサベラ中山手通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カサベラ中山手通の売買履歴

カサベラ中山手通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレザトアロードレジデンス2017年9月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円(約214万円)-
ローレル北野中山手通2017年9月2,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約46万円(約153万円)-
カサベラ異人館山本通2017年9月1,890万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円(約148万円)-
ユートピアトーア2016年12月1,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円(約103万円)-
ワコーレ山本通センツィオ2016年3月5,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約58万円(約193万円)-

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カサベラ中山手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.5万円3LDK73.45㎡14.5万円29.0万円1〜5
2015年5月14.8万円3LDK73.45㎡14.8万円29.6万円1〜5
2015年2月11.5万円2LDK62.7㎡-30.0万円1〜5
2013年10月13.5万円2LDK62.7㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ中山手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
62.7㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
73.45㎡ / 南
4階11.6万円〜12.9万円
62.7㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
62.7㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
62.7㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.12(兵庫県)

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カサベラ中山手通の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カサベラ中山手通(カサベラナカヤマテドオリ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通2丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主カサベラインターナショナルバイク置き場あり
施工会社大平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (195 m)
    • 神戸山本通郵便局 (219 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (235 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (338 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (380 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (395 m)
    • 山口銀行神戸支店 (400 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (679 m)
    • 諏訪山公園 (687 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (703 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (703 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (42 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (261 m)
    • ローソン トーアロード店 (351 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (369 m)
    • ローソンプラス 神戸東門街店 (374 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (384 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (410 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (788 m)
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    • ダイエー神戸三宮店 (816 m)
    • 神戸そごうパントリー (827 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (848 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (857 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (97 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (386 m)
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    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (613 m)
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    • 生田警察署 北野交番 (426 m)
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    • 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (516 m)
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    • FAVOR美容鍼・鍼灸接骨院 (207 m)
    • 福家診療所 (209 m)
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    • 大森整形外科クリニック (214 m)
    • 永松皮ふ科 (239 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 北野オリーブ保育園 (448 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (448 m)
    • 光の丘幼稚園 (481 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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