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トア山手ザ神戸タワー

過去の売買価格
3,180万円 〜 1億1,500万円
相場情報
66万円/㎡(220万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.52
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

トア山手ザ神戸タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より145.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より80.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,060万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 55位
神戸市中央区
569棟中 9位
中山手通
49棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トア山手ザ神戸タワーの相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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トア山手ザ神戸タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年7月1億1,500万円31〜352SLDK約100㎡ (約30坪)約115万円 (約380万円)北西-
2017年6月1億1,500万円31〜352SLDK約100㎡ (約30坪)約115万円 (約380万円)-
2017年5月4,100万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年5月1億1,500万円31〜352SLDK約100㎡ (約30坪)約115万円 (約380万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トア山手ザ神戸タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(70件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円1LDK74.31㎡-46.0万円6〜10
2017年5月19.8万円2LDK65.65㎡25.0万円50.0万円21〜25南西
2017年5月16.0万円1LDK55.02㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月19.8万円2LDK65.65㎡25.0万円50.0万円21〜25南西
2017年4月21.0万円1LDK74.31㎡-63.0万円6〜10南西
2017年4月23.0万円1LDK74.31㎡-46.0万円6〜10-
2017年3月21.0万円1LDK74.31㎡42.0万円63.0万円6〜10南西
2017年3月19.5万円2LDK63.1㎡21.0万円50.0万円21〜25西
2017年3月18.1万円1LDK63.65㎡18.1万円36.2万円11〜15北東
2017年3月19.9万円2LDK65.56㎡19.9万円50.0万円21〜25
2017年3月19.8万円2LDK64.57㎡19.0万円40.0万円6〜10
2017年3月19.8万円2LDK65.65㎡25.0万円50.0万円21〜25南西
2017年3月19.5万円2LDK65.56㎡21.0万円50.0万円21〜25西
2017年2月19.8万円2LDK64.57㎡19.0万円40.0万円6〜10
2017年2月19.5万円2LDK65.56㎡21.0万円50.0万円21〜25西
2017年2月20.8万円2LDK65.56㎡21.0万円50.0万円21〜25-
2017年2月19.5万円2LDK63.1㎡21.0万円50.0万円21〜25西
2017年2月18.1万円1LDK63.65㎡18.1万円36.2万円11〜15北東
2017年2月19.8万円2LDK65.65㎡25.0万円50.0万円21〜25南西
2017年2月20.8万円2LDK65.56㎡21.0万円50.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…18階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トア山手ザ神戸タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均31.5万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.7万円〜21.7万円
74.31㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
46.35㎡ / 西
5階21.1万円〜23.4万円
75.36㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.1万円
46.57㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
64.57㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
75.36㎡ / 北西
7階19.7万円〜21.7万円
74.31㎡ / 南西
8階14.2万円〜15.7万円
55.02㎡ / 東
19.7万円〜21.7万円
74.31㎡ / -
9階12.4万円〜13.7万円
46.35㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
64.57㎡ / 東
22.5万円〜24.8万円
84.06㎡ / 南西
10階14.7万円〜16.2万円
55.02㎡ / -
11階
12階20.5万円〜22.7万円
74.31㎡ / 南
13階25.3万円〜28.0万円
86.91㎡ / 南東
14階14.6万円〜16.1万円
53.76㎡ / 北東
15階16.6万円〜18.3万円
63.65㎡ / 北東
17.4万円〜19.3万円
63.65㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
75.29㎡ / 東
16階
17階24.2万円〜26.8万円
85.58㎡ / 南
18階17.3万円〜19.1万円
63.65㎡ / 東
19階20.3万円〜22.4万円
72.74㎡ / -
20階16.7万円〜18.4万円
60.88㎡ / 西
24.1万円〜26.7万円
85.58㎡ / 南東
21階14.8万円〜16.4万円
55.17㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
65.56㎡ / 西
22階17.6万円〜19.4万円
63.65㎡ / 東
26.8万円〜29.6万円
88.35㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
85.58㎡ / 南
23階15.3万円〜16.9万円
55.17㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
65.56㎡ / 西
24階17.0万円〜18.8万円
60.88㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
75.29㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
88.35㎡ / 南東
25階19.7万円〜21.8万円
70.25㎡ / 西
26階
27階24.2万円〜26.8万円
83.16㎡ / 南東
28階24.3万円〜26.9万円
83.87㎡ / 北東
29階30.4万円〜33.6万円
101.72㎡ / 南
31.7万円〜35.0万円
107.76㎡ / 南東
30階19.7万円〜21.8万円
70.25㎡ / 北西
31階
32階34.8万円〜38.4万円
119.91㎡ / 西
33階28.4万円〜31.4万円
99.8㎡ / 北西
34階31.3万円〜34.6万円
107.01㎡ / 東
35階

資産評価

★★★★☆4.52(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トア山手ザ神戸タワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トア山手ザ神戸タワー(トアヤマテザコウベタワー)
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通3丁目2-1
郵便番号〒650-0004
築年数2008年11月
総戸数316戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
階建35階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア、住友商事
施工会社森組、大成建設
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり165円
修繕積立金1㎡あたり87円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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