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サンシャイン中山手

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩7分
築年数
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャイン中山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 728位
神戸市中央区
582棟中 153位
中山手通
49棟中 22位
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の売買価格相場

  • サンシャイン中山手の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシャイン中山手の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,370万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン中山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2017年3月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年2月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年11月2,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2014年11月3,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン中山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK71.05㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3SLDK71.05㎡-30.0万円1〜5北西
2017年2月15.0万円3SLDK71.05㎡-30.0万円1〜5北西
2017年1月15.0万円3SLDK71.05㎡-30.0万円1〜5北西
2017年1月12.0万円3LDK67.55㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年12月15.0万円3LDK71.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2SLDK67.55㎡13.0万円26.0万円6〜10北東
2016年12月12.0万円3LDK67.55㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK71.0㎡-30.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK67.55㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK67.55㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2SLDK67.55㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK67.55㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK71.05㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3SLDK71.05㎡-30.0万円1〜5北西
2016年9月15.0万円2SLDK67.55㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK67.55㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK67.55㎡13.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン中山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
71.05㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
71.05㎡ / 南西
5階14.4万円〜15.9万円
71.05㎡ / 南西
6階13.7万円〜15.1万円
67.55㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
67.55㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシャイン中山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシャイン中山手(サンシャインナカヤマテ)管理会社近畿クリエイト
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年数1998年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山口銀行神戸支店 (253 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート柳屋下山手通2号機 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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    • 諏訪山公園 (636 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (737 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (737 m)
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    • ローソン 中山手通二丁目店 (363 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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