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リブコート中山手通

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目11-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
築年数
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブコート中山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 730位
神戸市中央区
554棟中 148位
中山手通
48棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リブコート中山手通の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リブコート中山手通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リブコート中山手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,600万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年9月2,700万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年8月2,700万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年8月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年7月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)

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リブコート中山手通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年11月7.9万円1DK29.74㎡7.9万円15.8万円1〜5南西
2016年11月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月8.2万円1DK29.74㎡-16.4万円1〜5
2016年10月7.9万円1DK29.74㎡7.9万円15.8万円1〜5南西
2016年10月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円1DK29.74㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月7.9万円1DK29.74㎡7.9万円15.8万円1〜5南西
2016年9月8.2万円1DK29.74㎡-16.4万円1〜5
2016年9月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月8.2万円1DK29.74㎡-16.4万円1〜5
2016年8月7.9万円1DK29.74㎡7.9万円15.8万円1〜5南西
2016年8月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1DK29.74㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1DK29.74㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月7.0万円1DK29.74㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月8.2万円1DK29.74㎡-16.4万円1〜5
2016年7月8.0万円1DK29.74㎡8.2万円16.4万円1〜5西
2016年7月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブコート中山手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
57.52㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
29.74㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
57.52㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
57.52㎡ / 南西
3階
4階
5階6.2万円〜6.9万円
28.55㎡ / -
6階
7階12.7万円〜14.1万円
57.52㎡ / -
8階17.4万円〜19.3万円
72.96㎡ / 南
9階
10階12.9万円〜14.2万円
58.86㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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リブコート中山手通の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブコートナカヤマテドオリ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通4丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年数1999年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主兼北バイク置き場-
施工会社山口建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合神戸支店 (118 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (249 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (389 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 山口銀行神戸支店 (420 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (484 m)
  • 公園4件
    • 諏訪山公園 (506 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (574 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (574 m)
    • 北野三本松広場 (872 m)
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    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (181 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (261 m)
    • ローソン トーアロード店 (376 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (395 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (422 m)
    • ベル (424 m)
    • ファミリーマート JR元町駅北店 (427 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (436 m)
  • スーパー10件
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    • ダイエー神戸三宮店 (986 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (286 m)
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    • 北野オリーブ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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