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中山手セントポリア

過去の売買価格
580万円 〜 3,190万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-6
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分JR東海道本線「元町駅」徒歩9分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

中山手セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1780位
神戸市中央区
568棟中 287位
中山手通
49棟中 34位
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の売買価格相場

  • 中山手セントポリアの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中山手セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月580万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月3,190万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中山手セントポリアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.1万円1R16.71㎡--1〜5南東
2017年5月4.0万円1R16.71㎡-12.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R17.0㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1R17.0㎡5.0万円10.0万円1〜5北東
2017年4月4.0万円1R17.0㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R17.0㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK58.16㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月5.0万円1R17.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年2月12.5万円4LDK82.79㎡12.5万円27.4万円6〜10南東
2017年2月9.5万円2LDK58.16㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月5.0万円1R17.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK58.16㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1R17.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK71.87㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年12月9.5万円2LDK58.16㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月5.0万円1R17.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK71.87㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年11月5.0万円1R17.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年11月9.5万円2LDK58.16㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK71.87㎡13.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

中山手セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万円〜4.2万円
17.0㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
62.05㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
66.06㎡ / -
3階3.8万円〜4.3万円
17.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
58.19㎡ / -
4階
5階13.9万円〜15.4万円
60.02㎡ / 南西
6階13.9万円〜15.4万円
60.02㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
82.79㎡ / 南
7階
8階14.6万円〜16.1万円
62.05㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
71.87㎡ / 南
9階14.1万円〜15.6万円
60.02㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
82.79㎡ / 南東
10階
11階11.7万円〜12.9万円
49.29㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
59.54㎡ / 南西
13階
14階20.7万円〜22.9万円
83.84㎡ / 南
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中山手セントポリアの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称中山手セントポリア(ナカヤマテセントポリア)
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通4丁目17-6
郵便番号〒650-0004
築年数1985年9月
総戸数88戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩9分
階建16階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社トーメン建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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