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ライオンズマンション中山手

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、2DK、約51㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
築年数
1984年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション中山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.6% 低い↓
神戸市中央区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3615位
神戸市中央区
582棟中 467位
中山手通
49棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中山手の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション中山手の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション中山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月1,790万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)西
2017年8月1,880万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月1,880万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年7月1,780万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション中山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R14.0㎡--1〜5西
2017年5月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1R20.85㎡--1〜5-
2017年4月9.3万円2DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10-
2017年3月4.5万円1R20.85㎡-13.5万円1〜5
2017年3月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10
2017年2月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10-
2017年1月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5-
2017年1月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10-
2016年12月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10-
2016年11月9.3万円3DK54.98㎡9.3万円25.0万円6〜10-
2016年10月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5西
2016年9月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5西
2016年8月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5西
2016年7月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5西
2016年7月8.0万円2DK51.31㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年6月4.8万円1DK23.57㎡-14.4万円1〜5西
2016年6月5.3万円1LDK35.0㎡--1〜5-
2016年6月7.0万円3DK47.77㎡35.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
23.57㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
66.83㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
23.57㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
53.83㎡ / 北西
4階2.6万円〜2.9万円
14.0㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
64.13㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
57.52㎡ / 南
6階
7階10.4万円〜11.5万円
51.31㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
73.24㎡ / -
9階
10階10.3万円〜11.4万円
51.31㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
54.98㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
54.98㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中山手の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション中山手(ライオンズマンションナカヤマテ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通4丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年数1984年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (600 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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