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ファスタージュ相楽園

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,170万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12.7万円

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目1-17
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩8分
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファスタージュ相楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 773位
神戸市中央区
554棟中 159位
中山手通
48棟中 24位
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の売買価格相場

  • ファスタージュ相楽園の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファスタージュ相楽園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,170万円対前年同月比2,860万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファスタージュ相楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2013年10月6,980万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約47万円 (約155万円)-
2013年8月6,980万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約47万円 (約155万円)-
2012年8月2,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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ファスタージュ相楽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.7万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.7万円1LDK57.16㎡14.0万円25.0万円6〜10
2017年9月12.7万円1LDK57.16㎡14.0万円25.0万円6〜10
2017年8月12.7万円1LDK57.16㎡14.0万円25.0万円6〜10
2017年5月12.5万円1LDK53.7㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円1LDK53.7㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK53.7㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2017年2月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2017年2月12.8万円2LDK55.84㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2017年1月12.8万円2LDK55.84㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2016年12月12.8万円2LDK55.84㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2016年11月12.8万円2LDK55.84㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円2LDK55.84㎡13.5万円30.0万円1〜5
2016年10月12.8万円1SLDK55.84㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円2LDK55.84㎡12.8万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.8万円2LDK55.84㎡12.8万円30.0万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK55.84㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファスタージュ相楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
55.84㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
55.84㎡ / -
3階
4階10.8万円〜11.9万円
53.7㎡ / 東
5階10.9万円〜12.0万円
53.7㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
55.84㎡ / 北
6階14.3万円〜15.8万円
68.46㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
57.16㎡ / 南
8階
9階29.0万円〜32.0万円
147.52㎡ / 北
10階32.3万円〜35.7万円
147.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ファスタージュ相楽園の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファスタージュソウラクエン管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年数2004年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (105 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (185 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (309 m)
    • 神戸山本通郵便局 (403 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (404 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園5件
    • 諏訪山公園 (419 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (635 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (635 m)
    • 宇治川公園 (686 m)
    • ポートセンター街園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (188 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (263 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (269 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (401 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (428 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (443 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (462 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (372 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (548 m)
    • トーホーストア 下山手店 (635 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (806 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (934 m)
    • ジョイエール (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立こうべ小学校 (153 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (185 m)
    • 私立神港学園神港高校 (253 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (309 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (320 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (320 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (320 m)
    • 学校法人兵庫医療学園 (327 m)
    • 神戸中華同文学校 (331 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (332 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (66 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (74 m)
    • 兵庫県庁 (108 m)
    • 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (111 m)
    • こころ豊かな兵庫づくり推進協議会 (174 m)
    • 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (174 m)
    • 兵庫県町議会議長会 (221 m)
    • 兵庫県公館 (242 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部 交通指導課神戸交通反則通告センター (242 m)
    • 兵庫県立のじぎく会館 (243 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山本胃腸科医院 (283 m)
    • 中山歯科医院 (293 m)
    • 山本眼科 (294 m)
    • 岩田歯科クリニック (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 元町キッズルーム (303 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (320 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (349 m)
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    • トアハッピー保育園 (475 m)
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    • 山手幼稚園 (601 m)
    • 神女中山手保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識