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ランデージ神戸山の手館

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-13
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩8分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ランデージ神戸山の手館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より3.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2814位
神戸市中央区
556棟中 389位
中山手通
49棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ランデージ神戸山の手館の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ランデージ神戸山の手館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランデージ神戸山の手館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年9月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年8月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年7月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--

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ランデージ神戸山の手館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円3LDK61.38㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2015年1月13.0万円3LDK61.38㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランデージ神戸山の手館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.3万〜12.4万円
61.38㎡ / 南
9階
10階12.7万〜14万円
70.24㎡ / -
11階
12階10.9万〜12.1万円
59.58㎡ / 南西
13階11万〜12.1万円
59.58㎡ / 南西
14階11.3万〜12.4万円
61.38㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ランデージ神戸山の手館の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランデージコウベヤマノテカン管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主習田組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (287 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (731 m)
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    • セブンイレブン 神戸花隈店 (287 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (353 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (355 m)
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