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ワコーレ中山手通DC

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,250万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.22
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分JR東海道本線「元町駅」徒歩8分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ワコーレ中山手通DCの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より86.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 389位
神戸市中央区
569棟中 87位
中山手通
49棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ中山手通DCの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ中山手通DCの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年1月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2016年12月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2016年11月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南西-
2016年7月2,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約165万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ中山手通DCの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK42.44㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円1LDK42.44㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月11.5万円1LDK45.0㎡-23.0万円6〜10南東
2016年9月11.5万円1LDK42.44㎡-23.0万円6〜10-
2016年8月11.5万円1LDK42.44㎡-23.0万円6〜10
2016年6月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10-
2015年11月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10-
2015年7月14.8万円2LDK55.01㎡14.8万円29.6万円6〜10
2015年1月12.0万円1LDK50.0㎡-36.0万円1〜5
2014年9月14.5万円2LDK55.01㎡14.5万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ中山手通DCの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
42.44㎡ / -
3階15.0万円〜16.6万円
55.01㎡ / 南西
4階14.1万円〜15.6万円
55.01㎡ / 南西
5階
6階11.7万円〜12.9万円
45.15㎡ / 南東
7階11.9万円〜13.2万円
45.0㎡ / 南
8階13.1万円〜14.5万円
50.17㎡ / 南東
9階11.1万円〜12.2万円
42.44㎡ / -
10階13.2万円〜14.6万円
50.17㎡ / 南東
11階18.7万円〜20.7万円
70.79㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ中山手通DCの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ中山手通DC(ワコーレナカヤマテドオリディーシー)
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2-5
郵便番号〒650-0004
築年数2011年8月
総戸数29戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主和田興産
施工会社岡工務店
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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