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ワコーレ中山手通DC

★★★★☆4.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
築年月
2011年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ中山手通DCの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より82.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 455位
神戸市中央区
556棟中 101位
中山手通
49棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ワコーレ中山手通DCの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ中山手通DCの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ中山手通DCの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年2月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年1月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2016年12月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2016年11月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南西-

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ワコーレ中山手通DCの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK42.44㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円1LDK42.44㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月12.5万円1LDK45.0㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ中山手通DCの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.8万円
42.44㎡ / -
3階15万〜16.5万円
55.01㎡ / 南西
4階14万〜15.5万円
55.01㎡ / 南西
5階
6階11.6万〜12.8万円
45.15㎡ / 南東
14.5万〜16万円
55.01㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
45.0㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
50.17㎡ / 南東
9階11万〜12.2万円
42.44㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
50.17㎡ / 南東
11階18.6万〜20.6万円
70.79㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.15(兵庫県)

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ワコーレ中山手通DCの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレナカヤマテドオリディーシー管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (68 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (116 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (270 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (486 m)
    • 神戸山本通郵便局 (492 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
  • 公園5件
    • 諏訪山公園 (473 m)
    • 宇治川公園 (636 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (701 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (701 m)
    • ポートセンター街園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (122 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (300 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (322 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (352 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (425 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (437 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (479 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (489 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (456 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (516 m)
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    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (806 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (171 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (234 m)
    • 神戸中華同文学校 (294 m)
    • 神戸看護専門学校 (316 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (327 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (327 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (327 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (341 m)
    • 私立神港学園神港高校 (342 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (343 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 企業ホットライン (204 m)
    • 兵庫県警察本部 (204 m)
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    • 山手幼稚園 (693 m)
    • 真生きらきら保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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