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山手コーポ

★★★☆☆3.59 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-7
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩11分
築年数
1967年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山手コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3816位
神戸市中央区
582棟中 484位
中山手通
49棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 山手コーポの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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山手コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山手コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,070万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約76万円)
2017年9月1,130万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月1,130万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-
2017年8月1,390万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山手コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1LDK43.75㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2017年6月10.0万円1LDK43.75㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月6.8万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10
2017年5月10.5万円1LDK43.75㎡21.0万円-1〜5-
2017年5月10.0万円1LDK43.75㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円1LDK43.75㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円1LDK43.75㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月7.5万円2LDK55.45㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月6.8万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10
2017年4月10.5万円1LDK43.75㎡21.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円1LDK43.75㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1LDK43.75㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円2LDK55.45㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円1LDK43.75㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK46.2㎡-10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1LDK43.75㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月8.0万円1LDK43.75㎡8.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
43.75㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
128.69㎡ / 北
2階8.8万円〜9.8万円
50.65㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
50.0㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
46.42㎡ / 東
5階8.0万円〜8.9万円
46.42㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
70.0㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
46.2㎡ / -
7階9.9万円〜11.0万円
55.45㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
75.92㎡ / 北
8階12.0万円〜13.2万円
70.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(兵庫県)

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山手コーポの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称山手コーポ(ヤマテコーポ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年数1967年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県庁内郵便局 (277 m)
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    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (472 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (319 m)
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    • ローソン 北長狭店 (638 m)
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    • 神戸山手学園 友松会館 (141 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (165 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (205 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (216 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識