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ワコーレ神戸中山手レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,830万 〜 5,080万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,830万円 〜 5,080万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴852023年07月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04

1365人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-12
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
築年月
2010年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ神戸中山手レジデンスの基本情報

ワコーレ神戸中山手レジデンスは、和田興産によって2010年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工はフナビキ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,277万~6,524万円、参考相場単価は58万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレコウベナカヤマテレジデンス管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社フナビキ工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。花隈駅から徒歩9分、みなと元町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (311 m)
    • ファミリーマート元町商店街 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (502 m)
    • ファミリーマート元町駅南 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (653 m)
    • ファミリーマートトミヤ元町通 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (711 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (773 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (778 m)
  • 公園3件
    • 諏訪山公園 (364 m)
    • 宇治川公園 (418 m)
    • ポートセンター街園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (196 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (269 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (355 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (535 m)
    • ローソン 山本通四丁目店 (548 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (590 m)
    • ローソン 北長狭店 (613 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (638 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 下山手店 (482 m)
    • ライフ 下山手店 (512 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸中華同文学校 (62 m)
    • 関西国際大学 神戸山手キャンパス (77 m)
    • 私立神戸山手大学 (87 m)
    • 神戸山手大学 3号館 (90 m)
    • 神戸山手学園 友松会館 (118 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (132 m)
    • 兵庫県歯科医師会附属兵庫歯科衛生士学院 (189 m)
    • 兵庫歯科学院専門学校 (204 m)
    • 神戸山手大学 1号館 (242 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手短期大学 (250 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸山手大学神戸山手短期大学図書館 (239 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (241 m)
    • 生田警察署 諏訪山交番 (246 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (253 m)
    • 兵庫労使相談センター (253 m)
    • ひょうご労働図書館 (253 m)
    • 兵庫県立のじぎく会館 (258 m)
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (262 m)
    • 兵庫県庁 (315 m)
    • 社団法人福建同郷会 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶デンタルクリニック (176 m)
    • 劉クリニック (185 m)
    • ななみ (268 m)
    • よしこクリニック (269 m)
    • デイサービス再度 (288 m)
    • 樋口クリニック (288 m)
    • 鴻山内科クリニック (292 m)
    • ふれんど神戸中山手苑 (297 m)
    • 神戸マリナーズ厚生会病院 (303 m)
    • 中山歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (119 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (144 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (324 m)
    • 元町キッズルーム (339 m)
    • なぎさ小規模保育園 (494 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (570 m)
    • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (619 m)
    • スマイルもとまち保育園 (723 m)
    • トアハッピー保育園 (737 m)
    • 山手幼稚園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ神戸中山手レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,277万~6,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 63万円
坪単価
193万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より29.2% 高い↑
兵庫県の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 550位
神戸市中央区
617棟中 139位
中山手通
56棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ神戸中山手レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ神戸中山手レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,840万〜5,080万円対前年同月比4,830万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ神戸中山手レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)南西
2023年3月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)西
2022年12月6,280万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約60万円 (約199万円)--
2022年12月6,600万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約63万円 (約209万円)-
2022年11月6,280万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ神戸中山手レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ神戸中山手レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
山手コーポ2024年3月9.5万円3LDK-20.0万円
エメラ東洋マンション2024年3月15.8万円3LDK--
マンション指月2024年1月8.5万円2LDK-30.0万円
ワコーレ神戸中山手ディアハウス2018年6月17.4万円3LDK17.4万円34.8万円
ワコーレ神戸中山手エンブレム2017年2月25.0万円3LDK25.0万円75.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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