ワコーレ神戸中山手レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
1365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-12
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ神戸中山手レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレコウベナカヤマテレジデンス | 管理会社 | アーバンサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フナビキ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。花隈駅から徒歩9分、みなと元町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (311 m)
- ファミリーマート元町商店街 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 兵庫県警察信用組合 (502 m)
- ファミリーマート元町駅南 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 近畿産業信用組合神戸支店 (653 m)
- ファミリーマートトミヤ元町通 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (711 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (773 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (778 m)
- 公園3件
- 諏訪山公園 (364 m)
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- ポートセンター街園 (881 m)
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- セブンイレブン 神戸花隈店 (355 m)
- ファミリーマート うかいや県民会館前店 (535 m)
- ローソン 山本通四丁目店 (548 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (590 m)
- ローソン 北長狭店 (613 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 神戸花隈店 (638 m)
- スーパー3件
- トーホーストア 下山手店 (482 m)
- ライフ 下山手店 (512 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (615 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸中華同文学校 (62 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (77 m)
- 私立神戸山手大学 (87 m)
- 神戸山手大学 3号館 (90 m)
- 神戸山手学園 友松会館 (118 m)
- 神戸山手学園 2号館 (132 m)
- 兵庫県歯科医師会附属兵庫歯科衛生士学院 (189 m)
- 兵庫歯科学院専門学校 (204 m)
- 神戸山手大学 1号館 (242 m)
- 神戸山手学園 神戸山手短期大学 (250 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸山手大学神戸山手短期大学図書館 (239 m)
- 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (241 m)
- 生田警察署 諏訪山交番 (246 m)
- 兵庫県 中央労働センター (253 m)
- 兵庫労使相談センター (253 m)
- ひょうご労働図書館 (253 m)
- 兵庫県立のじぎく会館 (258 m)
- 在神戸イスラエル国名誉領事館 (262 m)
- 兵庫県庁 (315 m)
- 社団法人福建同郷会 (341 m)
- 病院/医療10件
- 梶デンタルクリニック (176 m)
- 劉クリニック (185 m)
- ななみ (268 m)
- よしこクリニック (269 m)
- デイサービス再度 (288 m)
- 樋口クリニック (288 m)
- 鴻山内科クリニック (292 m)
- ふれんど神戸中山手苑 (297 m)
- 神戸マリナーズ厚生会病院 (303 m)
- 中山歯科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (119 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (144 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (324 m)
- 元町キッズルーム (339 m)
- なぎさ小規模保育園 (494 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (570 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (619 m)
- スマイルもとまち保育園 (723 m)
- トアハッピー保育園 (737 m)
- 山手幼稚園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ神戸中山手レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ神戸中山手レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,277万~6,524万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より29.2% 高い↑ 兵庫県の平均より77.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ神戸中山手レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ神戸中山手レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ神戸中山手レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2022年12月 | 6,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2022年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ神戸中山手レジデンスの売却のご相談
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ワコーレ神戸中山手レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ神戸中山手レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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山手コーポ | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
エメラ東洋マンション | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | - | - |
マンション指月 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 2018年6月 | 17.4万円 | 3LDK | 17.4万円 | 34.8万円 |
ワコーレ神戸中山手エンブレム | 2017年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 75.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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