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プレール南池袋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
5階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋1丁目15-21
交通
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7109位
豊島区
1101棟中 213位
南池袋
44棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレール南池袋の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレール南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレール南池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2018年3月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2014年11月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-
2014年10月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-
2014年10月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.6㎡西詳細はこちら

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プレール南池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.6万円1K21.6㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年2月7.6万円1K21.6㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年12月7.3万円1K21.8㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.2万円1K21.6㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.3万円1K21.8㎡7.3万円7.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.4万円
21.6㎡ / 北西
3階7.2万〜7.9万円
21.6㎡ / 南西
4階6.8万〜7.5万円
21.6㎡ / 北西
5階7万〜7.8万円
21.6㎡ / 西
6階7.2万〜8万円
21.6㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
21.6㎡ / 西
8階7万〜7.7万円
21.6㎡ / 北西
9階7.2万〜7.9万円
21.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールミナミイケブクロ管理会社エムシー管理
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり435円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社佐藤建設工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (351 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (373 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (425 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ1F出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (427 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 南池袋店 (237 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (250 m)
    • ローソン 南池袋一丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (297 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (305 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (310 m)
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    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (153 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (204 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (437 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (442 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (444 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (504 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (552 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (592 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 武蔵野栄養専門学校 (214 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (214 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (331 m)
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    • 目白第二保育園 (232 m)
    • 草苑幼稚園 (271 m)
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    • 目白幼稚園 (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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