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ワコーレ神戸中山手ディアハウス

★★★★☆4.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,540万円 〜 7,230万円
4階、2SLDK、約105㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
築年数
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より136.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約105㎡のお部屋の場合
6,540万円 〜 7,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 78位
神戸市中央区
582棟中 16位
中山手通
49棟中 4位
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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸中山手ディアハウスの相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    214.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ神戸中山手ディアハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,000万円〜6,630万円対前年同月比6,540万円〜7,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月6,480万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)-
2015年3月6,980万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約65万円 (約217万円)-
2014年11月7,480万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約70万円 (約233万円)-

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ワコーレ神戸中山手ディアハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2SLDK、約105㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.4万円3LDK76.93㎡17.4万円34.8万円1〜5
2016年10月17.4万円3LDK76.93㎡17.4万円34.8万円1〜5
2015年5月16.9万円3LDK76.93㎡16.9万円33.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸中山手ディアハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.4万円〜17.0万円
76.93㎡ / 南
4階
5階
6階
7階21.5万円〜23.8万円
105.49㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.42(兵庫県)

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ワコーレ神戸中山手ディアハウスの基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ神戸中山手ディアハウス(ワコーレコウベナカヤマテディアハウス)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通6丁目8-1管理形態-
郵便番号〒650-0004管理員-
築年数2011年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (655 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (655 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ神戸中山手ディアハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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