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エスリード中山手県庁前

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
5階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 6.6万円

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住所
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩10分
築年月
2008年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード中山手県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 694位
神戸市中央区
556棟中 139位
中山手通
49棟中 19位
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の売買価格相場

  • エスリード中山手県庁前の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エスリード中山手県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード中山手県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-

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エスリード中山手県庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.81㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.81㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費7,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.8㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 191 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K25.81㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年9月6.2万円1K25.81㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.8万円1R25.8㎡-8.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1R26.7㎡-6.0万円6〜10西
2017年6月6.3万円1R25.8㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード中山手県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
25.8㎡ / 東
2階5.7万〜6.4万円
25.8㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
25.8㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
25.81㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
25.8㎡ / 東
6階6万〜6.7万円
25.8㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
25.81㎡ / 西
8階5.9万〜6.6万円
25.8㎡ / -
9階5.8万〜6.4万円
25.81㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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エスリード中山手県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードナカヤマテケンチョウマエ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 中山手通7丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒650-0004管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり280円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 神戸下山手郵便局 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (394 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (412 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (424 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (540 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (679 m)
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    • 大倉山公園 (720 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (801 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (801 m)
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    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (306 m)
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    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (402 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (474 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (485 m)
    • ローソン 北長狭店 (487 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (647 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (674 m)
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    • トーホーストア 下山手店 (271 m)
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    • トーホーストア 平野祇園店 (949 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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