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プレサンス神戸駅前グランツ

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,200万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-24
  • 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩2分JR東海道本線「神戸駅」徒歩4分神戸市営海岸線「ハーバーランド駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス神戸駅前グランツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 567位
神戸市中央区
549棟中 117位
中町通
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス神戸駅前グランツの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス神戸駅前グランツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2017年4月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2013年6月2,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約44万円 (約145万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸駅前グランツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 350 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(350件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.7万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.3㎡3.0万円10.0万円6〜10南東
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1R25.81㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K24.92㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.81㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.81㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.3㎡3.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月6.0万円1K25.3㎡3.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.92㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス神戸駅前グランツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.7万円
24.92㎡ / 東
3階4.9万円〜5.4万円
24.99㎡ / 北
4階5.2万円〜5.7万円
24.92㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
25.81㎡ / 東
6階5.2万円〜5.8万円
24.92㎡ / 東
7階5.3万円〜5.8万円
24.92㎡ / 東
8階5.5万円〜6.1万円
25.81㎡ / 東
9階5.5万円〜6.1万円
25.0㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
51.7㎡ / 東
11階10.8万円〜11.9万円
49.84㎡ / 東
12階11.3万円〜12.4万円
51.7㎡ / 東
13階11.0万円〜12.2万円
51.7㎡ / 北西
14階11.4万円〜12.6万円
50.73㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸駅前グランツの基本情報

兵庫県神戸市中央区中町通3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス神戸駅前グランツ(プレサンスコウベエキマエグランツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 中町通3丁目1-24
郵便番号〒650-0027
築年数2006年7月
総戸数97戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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