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ディオレ新神戸

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
2階、4LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

11.3万円

住所
兵庫県神戸市中央区中尾町
交通
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオレ新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2399位
神戸市中央区
554棟中 362位
中尾町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディオレ新神戸の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディオレ新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオレ新神戸の売買履歴

ディオレ新神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレグラン新神戸2017年11月2,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円(約133万円)-
熊内台セントポリア2017年11月1,900万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約22万円(約74万円)
萬利ハイツ熊内2017年10月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約70万円)
サンヴィラ新神戸2017年8月1,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
新神戸サンシャイン2017年2月950万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約19万円(約65万円)-

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ディオレ新神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.3万円3LDK76.29㎡-30.0万円1〜5
2017年5月11.3万円3LDK76.29㎡-30.0万円1〜5
2017年4月11.3万円3LDK76.29㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月11.3万円3LDK76.29㎡-30.0万円1〜5
2017年2月11.3万円3LDK76.29㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオレ新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
65.33㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
88.31㎡ / 北
3階10.1万〜11.1万円
76.29㎡ / -
11.9万〜13.1万円
89.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ディオレ新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区中尾町に位置するマンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオレシンコウベ管理会社ビケンテクノ
住所兵庫県 神戸市中央区 中尾町管理形態-
郵便番号〒651-0057管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸上筒井郵便局 (596 m)
    • 神戸中島郵便局 (618 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (663 m)
    • 神戸熊内郵便局 (670 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (731 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (868 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • 神戸春日野郵便局 (999 m)
  • 公園4件
    • 熊内1号緑地 (267 m)
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    • 布引公園 (839 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (625 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (674 m)
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (710 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (814 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (853 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (881 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (512 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (590 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (701 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸龍谷高校 (211 m)
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    • 私立神戸龍谷中学校 (636 m)
    • 神戸市立葺合高校 (641 m)
    • 神戸市立 籠池児童館 (642 m)
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    • 神若保育所 (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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