ブルックス神戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
5階、2LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 5階, 2LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 20.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルックス神戸の基本情報
建物・設備
名称 | ブルックスコウベ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中尾町2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0057 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 17,000円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 川汽殖産、住友商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中尾町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩9分、アクセス良好です。新神戸駅から徒歩11分、春日野道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- にしはらクリニック (133 m)
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- 松枝歯科医院 (240 m)
- 宮本歯科医院 (260 m)
- ほんだ接骨院 (293 m)
- 春日野会病院 (311 m)
- 王子クリニック (322 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (319 m)
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- 熊内幼稚園 (431 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (499 m)
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- 神若保育所 (554 m)
- 青葉園 (728 m)
- キッズルームOJI (757 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルックス神戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルックス神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,636万~6,144万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より6.2% 低い↓ 兵庫県の平均より29.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブルックス神戸の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ブルックス神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルックス神戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,180万円です。専有面積は約62㎡〜約126㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して+35.15%上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して+18.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して+4.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブルックス神戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,006.1万円 | 42.6万円 |
3階〜4階 | 3,381万円 | 45.9万円 |
5階〜6階 | 4,549万円 | 47万円 |
7階〜8階 | 4,080万円 | 42.3万円 |
9階 | 5,656.7万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 41.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,934.4万円 | 37.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,127万円 | 47.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,575.3万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,004.5万円 | 45.9万円 |
ブルックス神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルックス神戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 12.3万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルックス神戸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.1万〜11.6万円 70.01㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 70.01㎡ / 南 | ||
2階 | 11.8万〜12.4万円 72.49㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 65.4㎡ / 南東 | ||
3階 | 12.1万〜12.8万円 74.43㎡ / 南東 | |||
4階 | 11.9万〜12.5万円 72.49㎡ / 南西 | |||
5階 | 10.8万〜11.3万円 65.4㎡ / 南東 | |||
6階 | 14.9万〜15.6万円 87.92㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 101.97㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 101.97㎡ / 南 | |
7階 | 12.9万〜13.6万円 77.68㎡ / 南東 | |||
8階 | 17万〜17.9万円 101.97㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 101.97㎡ / 南西 | ||
9階 | 20.5万〜21.5万円 122.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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